Villa de Nueva Construcción con 3 Dormitorios y Solárium, Campoamor

Una villa de nueva construcción de 319m2 en una parcela de 500m2 en Campoamor. Esta propiedad de 3 dormitorios y 3 baños incluye un solárium privado integrado en su distribución. La planta baja cubre las áreas de estar principales, con los 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 319m2 de espacio interior. El solárium proporciona un nivel exterior adicional sobre la estructura principal. La parcela de 500m2 permite un jardín privado y aparcamiento sin salida a vía pública.Campoamor es una zona residencial consolidada dentro de Orihuela Costa, limitada al sur por la playa de Campoamor y el puerto deportivo Dehesa de Campoamor. El Club de Golf Campoamor, uno de dos campos en la zona inmediata junto a Las Ramblas, se encuentra a corta distancia en coche. La N-332 y la autopista AP-7 proporcionan acceso directo a Torrevieja, 15 kilómetros al norte, y a Cartagena, aproximadamente 40 kilómetros al sur. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 35 minutos por carretera.Con un precio de EUR 1.195.000, el precio por m2 en base al tamaño construido es de aproximadamente EUR 3.747. Como vivienda nueva en la provincia de Alicante, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10%, ascendiendo a EUR 119.500. Los honorarios notariales se estiman entre EUR 600 y EUR 1.200, y los derechos de registro entre EUR 400 y EUR 800. Los honorarios legales suelen añadir un 1% adicional más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas para esta propiedad. El IBI aún no ha sido evaluado. La calificación energética es G.La parcela de 500m2 proporciona espacio para un jardín privado en la fachada y trasera. El solárium se sitúa a nivel de cubierta y ofrece vistas abiertas sobre la azotea de Campoamor. El aparcamiento sin salida a vía pública está integrado dentro de los límites de la parcela. No se incluye piscina comunitaria y el espacio exterior es completamente privado.