Villa de Nueva Construcción con Solario en La Marina, San Fulgencio

Una villa de nueva construcción en La Marina, San Fulgencio, situada en una parcela de 170m2 con 109m2 de superficie habitable distribuida en 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad incluye un solario privado que proporciona un nivel exterior adicional con vistas abiertas. Como parte de una nueva promoción, la villa tiene acceso a una piscina comunitaria. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche.La Marina es una pequeña zona residencial dentro del municipio de San Fulgencio, situada entre la carretera costera N-332 y la laguna de La Mata. El centro de la localidad en la Calle San Fulgencio cuenta con un mercado semanal regular, y servicios cotidianos como supermercados y bares están a corta distancia a pie o en coche. Las salinas del Parque Natural de La Mata-Torrevieja se encuentran a aproximadamente 2 kilómetros de La Marina, ofreciendo rutas de senderismo y ciclismo por senderos señalizados.El precio solicitado de EUR 275.000 equivale a aproximadamente EUR 2.523 por m2 de superficie construida. Como nueva construcción en la provincia de Alicante, el impuesto de transmisión aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP. Los gastos de comunidad están actualmente fijados en EUR 0 al mes, y los compradores deben confirmar con el promotor los gastos de mantenimiento antes de la firma. El IBI anual y la tasa de basura aún no han sido asignados y deben verificarse antes de la firma. La propiedad tiene una calificación energética de G.La parcela de 170m2 proporciona espacio exterior privado a nivel de planta baja, con el solario ofreciendo una segunda terraza utilizable en altura. La piscina comunitaria se comparte con el resto de la promoción. Los detalles de acabado de límites y jardín deben confirmarse con el promotor durante el proceso de reserva.