Apartamento de Nueva Construcción en Esquina en El Saltillo, Torremolinos

Un apartamento en segunda planta en una promoción de nueva construcción de cinco plantas en El Saltillo, Torremolinos. Esta propiedad de 118 m2 ofrece 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en una planta bien diseñada. Se incluyen dos plazas de garaje dedicadas en la venta, una ventaja práctica en esta zona de Torremolinos. El edificio cuenta con ascensor que sirve las cinco plantas y una piscina comunitaria para los residentes. La calificación energética es G, típica para nuevas construcciones de este tipo en Andalucía.El Saltillo se encuentra en la zona oeste de Torremolinos, con el paseo marítimo y la Playa de La Carihuela accesibles en un corto trayecto en coche o autobús a través de la carretera costera N-340. El barrio cuenta con supermercados, bares y restaurantes locales a una distancia cómoda a pie en la Calle El Saltillo y las calles adyacentes. El centro de Torremolinos, con su calle comercial Calle San Miguel y mercadillo semanal, se encuentra a aproximadamente 2 km de El Saltillo. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 20 minutos en coche.Con un precio de EUR 563.000, el precio por m2 se sitúa en aproximadamente EUR 4.771. Como nueva construcción, se aplica IVA del 10%, que suma EUR 56.300, más honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Las cuotas de comunidad están registradas actualmente como EUR 0 y las cifras de IBI aún no están disponibles en el catastro. La proximidad de El Saltillo a la playa y al aeropuerto de Málaga lo convierte en una opción práctica tanto para residentes permanentes como para quienes consideran alquileres vacacionales a corto plazo conforme a la normativa de alquiler turístico de Andalucía.