Eckwohnung mit Neubau in El Saltillo, Torremolinos

Eine Wohnung im zweiten Obergeschoss in einer fünfstöckigen Neubausiedlung in El Saltillo, Torremolinos. Diese 118 m2 große Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einer gut durchdachten Aufteilung. Zwei reservierte Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen, ein praktischer Vorteil in diesem Teil von Torremolinos. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle fünf Geschosse bedient, sowie einen Gemeinschaftspool für die Bewohner. Die Energieeffizienzklasse ist G, typisch für Neubauten dieser Art in Andalusien.El Saltillo liegt im westlichen Teil von Torremolinos, mit der Strandpromenade und dem Playa de La Carihuela erreichbar in kurzer Auto- oder Busfahrt über die Küstenstraße N-340. In der Nachbarschaft finden sich lokale Supermärkte, Bars und Restaurants in Gehweite in der Calle El Saltillo und den umliegenden Straßen. Das Zentrum von Torremolinos mit seiner Einkaufsstraße Calle San Miguel und dem Wochenmarkt liegt etwa 2 km von El Saltillo entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ungefähr 20 Autominuten entfernt.Zum Preis von EUR 563.000 beträgt der Preis pro m2 ungefähr EUR 4.771. Als Neubau ist die anwendbare Kaufsteuer IVA (MwSt.) mit 10%, was EUR 56.300 ergibt, zuzüglich Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von ungefähr EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit EUR 0 registriert und IBI-Angaben sind noch nicht vom Kataster verfügbar. Die Nähe von El Saltillo zum Strand und zum Flughafen Málaga macht dies zu einer praktischen Wahl sowohl für ständige Bewohner als auch für diejenigen, die kurzfristige Ferienvermietung unter Andalusiens Touristenvermietungsbestimmungen in Betracht ziehen.