€615,000
3-Zimmer-Neubau mit Gartenoption, El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
3 beds2 baths100m²
Communal poolCommunal gymCommunal gardens+9
Immobilien kaufen in Torremolinos
Haus oder Wohnung kaufen in Torremolinos? Alle Immobilien zum Kauf in {city}, Costa del Sol: Apartments, Villen, Bungalows und Neubau – mit aktuellen Preisen und Marktzahlen. Lokale Experten, keine versteckten Gebühren.
Neubau in Torremolinos
Neubau — Costa Blanca & Costa del Sol→
€560,000
Wohnung in Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
3 beds2 baths103m²
Communal poolCommunal gymLift+7
€401,000
Wohnung in Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
1 bed1 bath65m²
Communal poolCommunal gymLift+7
€525,000
Wohnung in Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
2 beds2 baths74m²
Communal poolResidents' gymLift+10
€494,000
Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern in El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
2 beds2 baths78m²
New buildGround floorPrivate terrace+9
€1,515,000
Neubau-Apartment mit 4 Schlafzimmern, 5. Etage, El Pinillo
Torremolinos · El Pinillo
4 beds3 baths160m²
Communal poolCommunal gymLift+7
€357,500
Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern in El Saltillo, Torremolinos
Torremolinos · El Saltillo
1 bed1 bath89m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
€455,000
Neubauwohnung im ersten Stock in El Saltillo, Torremolinos
Torremolinos · El Saltillo
3 beds2 baths154m²
New buildCommunal poolParking (2 spaces)+9
€445,000
Wohnung in Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
2 beds2 baths118m²
New buildGround floor3 bedrooms+11
€600,000
Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern in El Saltillo, Torremolinos
Torremolinos · El Saltillo
3 beds2 baths241m²
New buildCommunal poolAir conditioning+7
€456,000
Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in El Saltillo, Torremolinos
Torremolinos · El Saltillo
2 beds2 baths131m²
New-buildCommunal poolParking (2 spaces)+6
€631,500
1-Zimmer-Neubauwohnung, Dritter Stock, El Saltillo, Torremolinos
Torremolinos · El Saltillo
3 beds3 baths178m²
New buildCommunal poolTwo parking spaces (underground)+6
€995,000
Reihenhaus in Torremolinos
Torremolinos · Montemar
4 beds3 baths186m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+11
€675,000
Eckwohnung mit Neubau in El Saltillo, Torremolinos
Torremolinos · El Saltillo
4 beds2 baths170m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
€489,000
Neubauwohnung mit 1 Schlafzimmer in El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
1 bed1 bath56m²
New-buildCommunal poolCommunal gym+8
€515,000
Neubau-Apartment im Erdgeschoss in El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
2 beds2 baths94m²
New buildCommunal poolCommunal gym+9
€853,000
Neubau-Apartment im 2. Obergeschoss in El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
3 beds2 baths106m²
New buildSea viewsPrivate terrace+9
€503,000
Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Solarium, Neubau, El Pinillo
Torremolinos · El Pinillo
1 bed2 baths56m²
Communal poolCommunal gymLift+8
€701,000
Penthouse in Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
2 beds2 baths89m²
Communal poolSolariumLift+10
€489,000
Wohnung in Torremolinos
Torremolinos · El Pinillo
2 beds2 baths81m²
Communal poolCommunal gymCommunal gardens+10
€778,500
Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Los Alamos, Torremolinos
Torremolinos · Los Alamos
2 beds2 baths121m²
New build2 bedrooms2 bathrooms+6
€425,000
Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in El Saltillo, Torremolinos
Torremolinos · El Saltillo
2 beds2 baths94m²
New buildCommunal poolAir conditioning+8
€481,000
Neubau-Penthouse auf Obergeschoss in El Saltillo, Torremolinos
Torremolinos · El Saltillo
2 beds2 baths92m²
Communal poolCommunal solariumCommunity gym+10
€493,000
Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern und Pool, El Saltillo, Torremolinos
Torremolinos · El Saltillo
3 beds2 baths123m²
New buildCommunal poolCommunal solarium+9
24 von 32 angezeigt
Alle 32 Immobilien auf dieser Seite
- Penthouse mit 3 Schlafzimmern in der 5. Etage in El Saltillo, Torremolinos · €802,000
- Neue 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Montemar, Torremolinos · €625,000
- Penthouse mit 3 Schlafzimmern auf oberster Etage, El Pinillo, Torremolinos · €1,100,000
- 3-Zimmer-Neubau-Apartment auf Gartenebene in El Pinillo, Torremolinos · €695,000
- Neubau-Apartment mit 4 Schlafzimmern auf Gartenebene, El Pinillo, Torremolinos · €795,000
- Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Montemar, Torremolinos – Neubau · €790,000
- Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern in La Carihuela, Torremolinos · €428,000
- Neubau-Erdgeschosswohnung in La Carihuela, Torremolinos · €572,000
Costa del Sol · Immobilien zum Kauf — Costa Blanca & Costa del Sol
Warum eine Immobilie in Torremolinos kaufen?
Torremolinos ist das ursprüngliche Strandresort der Costa del Sol, nur 10 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Einst Spielplatz der Jetsetter der 1960er Jahre, hat es sich mit einer regenerierten Strandpromenade, einer inklusiven und vielfältigen Gemeinschaft und einigen der erschwinglichsten Strandimmobilien der Küste neu erfunden. Seine 7 km Sandstrände gehören weiterhin zu den besten zwischen Málaga und Fuengirola.
Für budgetbewusste Käufer bietet Torremolinos unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis: Strandwohnungen beginnen bei rund 120.000 € und Immobilien mit Meerblick ab 160.000 €. Der Cercanías-Pendlerzug verbindet das Stadtzentrum von Málaga in 15 Minuten und den Flughafen in 10, was es praktisch für Stadtarbeiter und Investoren macht, die auf den Kurzzeitmietmarkt abzielen.
7 km Sandstrände
Von Bajondillo bis Los Álamos eine durchgehende Strecke breiten goldenen Sandes mit Chiringuitos und Blaue-Flagge-Status.
Bester Wert der Costa del Sol
Strandwohnungen ab etwa 120.000 € — die niedrigsten Strandfront-Preise der westlichen Costa del Sol.
10 Min. zum Flughafen
Direkter Cercanías zum Flughafen Málaga und Stadtzentrum — kein Auto für Ankünfte oder Stadtausflüge nötig.
Lebhaft und inklusiv
Eine vielfältige, einladende Gemeinschaft mit ganzjährigem Nachtleben, der Fußgängerzone Calle San Miguel und Wochenmärkten.
Kauf an der Costa del Sol
Käuferleitfaden für Torremolinos
Überblick über den Wiederverkaufsmarkt
Torremolinos bietet die erschwinglichste Strand-Immobilie an der westlichen Costa del Sol, mit direkten Cercanías-Bahnverbindungen zum Flughafen Málaga (10 Min) und Stadtzentrum (15 Min). Strand-Wohnungen starten bei 100.000 €, mit Meersicht-Immobilien ab 130.000 €. Die Gebiete Bajondillo und La Carihuela verlangen moderate Aufschläge für ihre Restaurant- und Nachtleben-Szenen. Moderne renovierte Wohnungen im Zentrum starten bei 120.000 €. Der Markt zieht eine diverse, internationale Gemeinschaft mit einer besonders lebhaften LGBTQ+-Szene an, die ganzjährigen Tourismus treibt.
Kaufkosten in Torremolinos
| Kostenposition | Satz | Hinweis |
|---|---|---|
| Übertragungssteuer (ITP) | 7% | Andalusien-Satz — einer der niedrigsten in Spanien |
| Stempelsteuer (AJD) | 1.2% | Nur bei Neubauten; nicht beim Wiederverkauf |
| Notargebühren | 0.5–1% | Nach Kaufpreis gestaffelt |
| Anwaltskosten | 1–1.5% | Unabhängiger Anwalt dringend empfohlen |
| Grundbuchamt | 0.5–1% | Eintragung im Registro de la Propiedad |
| NIE-Antrag | €10–15 | Ausländer-Identifikationsnummer — vor dem Kauf erforderlich |
| Geschätzte Gesamtkosten | 10–12% | Zusätzlich zum Kaufpreis |
Nicht-ansässige Käufer können in der Regel eine Hypothek von 60–70 % des Beleihungswerts bei spanischen Banken erhalten. Rechnen Sie mit 2–3 Monaten für den gesamten Prozess: NIE → Anwalt → Notar → Grundbuch.
Investition & Mietpotenzial
Bruttorenditen von 6–8 % sind erreichbar dank niedriger Kaufpreise und starker Tourismus-Nachfrage. Die Bahnverbindung macht Torremolinos praktisch für Kurz-Städtereise-Besucher und Flughafenarbeiter und erweitert die Nachfrage über den traditionellen Strandurlaubsmarkt hinaus. Wertsteigerung lag im Schnitt bei 5–7 % jährlich, mit dem La-Carihuela-Strandareal als bessere Performer.
Insider-Tipp
La Carihuela — das ehemalige Fischerdorf am westlichen Ende — hat die besten Restaurants, meisten Charakter und stärkste Mietnachfrage. Immobilien nahe einer Cercanías-Station verlangen Aufschläge von Käufern, die autofreies Leben schätzen. Vermeiden Sie Erdgeschoss-Wohnungen in der Partystraße Calle San Miguel, es sei denn, Sie zielen ausschließlich auf Nachtleben-Touristen.
Marktüberblick
Der Immobilienmarkt in Torremolinos in Zahlen
In Torremolinos stehen derzeit 32 Immobilien bei OceanHome zum Verkauf, davon 32 Neubau. Die Angebotspreise der meisten Objekte liegen zwischen 429.700 € und 847.900 €, der Median beträgt 566.000 € bei typischerweise 5.458 € pro m². In den letzten 90 Tagen wurden 7 Objekte verkauft, im Median nach 66 Tagen; bei 50 % des aktuellen Angebots wurde der Preis gesenkt.
- Aktuell zum Verkauf
- 32
- 32 davon Neubau
- Mittlerer Angebotspreis (Median)
- 566.000 €
- Übliche Spanne (10.–90. Perzentil)
- 429.700 € – 847.900 €
- Median-Preis pro m²
- 5.458 €
- Verkauft in den letzten 90 Tagen
- 7
- Mittlere Vermarktungsdauer
- 66 Tage
- Objekte mit Preissenkung
- 16
- 50 %
Angebotspreise nach Preisklasse
| Typ | Objekte | Anteil |
|---|---|---|
| Unter 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 1 | 3 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 22 | 69 % |
| Ab 700.000 € | 9 | 28 % |
Nach Immobilientyp
| Typ | Objekte | Median-Preis |
|---|---|---|
| apartment | 24 | 509.000 € |
| penthouse | 7 | 790.000 € |
| townhouse | 1 | 995.000 € |
Die Stadtteile von Torremolinos im Vergleich
| Stadtteil | Zum Verkauf | Median-Preis | €/m² | Häufigster Typ |
|---|---|---|---|---|
| El Pinillo | 16 | 542.500 € | 6.160 € | apartment |
| El Saltillo | 10 | 487.000 € | 3.989 € | apartment |
| Montemar | 3 | 790.000 € | 5.349 € | townhouse |
Basis: 32 aktuelle OceanHome-Angebote und unsere abgeschlossenen Verkäufe; aktualisiert am 21. Oktober 2026.
Immobilienkauf in Torremolinos: häufige Fragen
Über Torremolinos
Torremolinos ist der Ort, wo der spanische Pauschaltourismus in den 1960er Jahren begann, und die Stadt hat dieses Erbe angenommen und sich gleichzeitig zu einem vielfältigen, lebhaften Resort modernisiert, das einige der besten Preis-Leistungs-Verhältnisse an der Costa del Sol bietet. Seine 7 km breite, goldene Strände — von La Carihuela bis Los Álamos — machen es zu einem der strandreichsten Reiseziele an der Küste.
La Carihuela, das ehemalige Fischerdorf am westlichen Ende, ist das gastronomische Herz von Torremolinos. Seine engen Straßen sind mit Chiringuitos und Meeresfrüchterestaurants gesäumt, die Espetos de Sardinas und Arroz Marinero servieren, mit Tischen, die sich auf den Sand erstrecken. Die atmosphärischen Bajondillo-Treppen führen von der Altstadt hinunter zum Strand in einer dramatischen Kaskade.
Torremolinos profitiert vom direkten Cercanías-Pendlerzugverkehr vom Flughafen Málaga (nur 10 Minuten), was es zu einem der bequemsten Resorts an der Costa del Sol macht. Die Stadt hat auch eine florierende LGBTQ+-Szene, hervorragende Wasserparks (Aqualand) und einfachen Zugang zur Stadt Málaga.
Das Wichtigste
☀️
Klima
Sommer 28-33°C · Winter 12-18°C
✈️
Flughafen
10 Min. mit dem Zug von Málaga (AGP)
🌊
Strände
La Carihuela, Bajondillo, Los Álamos — 7 km insgesamt
🍤
Bekannt für
Meeresfrüchte-Chiringuitos & Espetos
👥
Einwohnerzahl
~70.000
🗣️
Sprachen
Spanisch, Englisch weit verbreitet
Was unternehmen
🏖️
Strandtage
Sieben Kilometer breite, goldene Strände mit Blaue-Flagge-Status. La Carihuela ist am atmosphärischsten, Bajondillo am zentralsten, Los Álamos am geräumigsten.
🍤
Meeresfrüchte in La Carihuela
Das ehemalige Fischerviertel ist jetzt die Meeresfrüchte-Hauptstadt der Costa del Sol. Sehen Sie zu, wie Sardinen auf Espeto-Spießen über Strandfeuern in den Chiringuitos gegrillt werden — eine echte Málaga-Tradition.
🎢
Aqualand Wasserpark
Einer der besten Wasserparks Spaniens mit Rutschen, Wellenbecken und einem speziellen Kinderbereich. Geöffnet von Juni bis September. Perfekter Familienausflug.
🚶
Bajondillo-Treppen & Altstadt
Steigen Sie die dramatischen Bajondillo-Treppen von der Altstadt hinunter zum Strand. Erkunden Sie die Fußgängerzone Calle San Miguel zum Einkaufen und für Tapasbars.
🌈
LGBTQ+-Szene
Torremolinos ist seit den 1960er Jahren ein einladendes LGBTQ+-Ziel. Das Gebiet La Nogalera beherbergt Bars, Clubs und Veranstaltungen, und die jährliche Pride-Feier ist eine der größten in Spanien.