Wohnung in Torremolinos
El Pinillo, Torremolinos · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer103 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in der schönen Stadt Torremolinos und bietet eine Auswahl von 29 Wohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit einer erstklassigen Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt, genießen die Bewohner Meerblick von vielen der Objekte. Die Nähe zum Flughafen—nur 9 Kilometer entfernt—bietet zusätzliche Bequemlichkeit für häufig reisende Personen. Die Wohnungen sind auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt und erfüllen die Anforderungen jeder Familie mit Optionen von 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 bis 3 Bädern.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche sind so gestaltet, dass Sie das Mittelmeerklima optimal nutzen können. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Meerblicke. Darüber hinaus bieten Erdgeschosswohnungen die Möglichkeit eines privaten Gartens, während Penthäuser über eine Dachterrasse verfügen—perfekt zum Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Bestimmte Einheiten verfügen über einen privaten Pool, was einen Hauch von Luxus und Exklusivität bietet und es Bewohnern ermöglicht, eine erfrischende Abkühlung zu genießen, ohne das Haus zu verlassen.INNENRÄUMEDie Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und modernes Design bieten. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Geräten, Einbauschränken und elektrischen Jalousien ausgestattet und bieten somit Bequemlichkeit und Funktionalität. Sicherheit ist eine Priorität, mit Videosprechanlagenanlagen in jedem Haus installiert. Die Grundrisse reichen von 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 bis 3 Bädern und erfüllen unterschiedliche Anforderungen. Jede Wohnung verfügt auch über eine Garage mit sicherem Parkplatz.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Anlage verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter gepflegte Gärten, einen Gemeinschaftspool zum Genießen des angenehmen Wetters und ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio zur Unterstützung einer gesunden Lebensweise. Darüber hinaus sorgt ein Gemeinschaftsparkplatz dafür, dass alle Bewohner einen sicheren Platz für ihre Fahrzeuge haben.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Etage | 1 / 6 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 11470478-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gym
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Private terrace
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
High-quality kitchen appliances
Klimaanlage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
El Pinillo, Torremolinos · 36.6045, -4.5122
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €64,400 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,776 |
| Total | ~€73,226 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,437
Torremolinos Durchschn.
~€1,650
Diff.
+230%
Über El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für ein Bestandsobjekt zu €645,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlichen Kosten von etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Unterhaltskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich—wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 103 m²
- Energieausweis
- G


