Wohnung in Torremolinos
El Pinillo, Torremolinos · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer74 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage in der schönen Stadt Torremolinos bietet eine Auswahl von 29 Wohnungen, einschließlich Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit einer erstklassigen Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt werden die Bewohner von vielen Objekten aus Meerblick genießen. Die Nähe zum Flughafen—nur 9 Kilometer entfernt—bietet zusätzlichen Komfort für häufig reisende Personen. Die Wohnungen sind für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert und bieten Optionen von 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 bis 3 Badezimmern.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche sind so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima optimal genießen können. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Darüber hinaus bieten Erdgeschosswohnungen die Option eines privaten Gartens, während Penthäuser ein Solarium haben—ideal zum Sonnenbaden in vollständiger Privatsphäre. Bestimmte Einheiten verfügen über einen privaten Pool, der einen Hauch von Luxus und Exklusivität bietet und es den Bewohnern ermöglicht, ein erfrischendes Bad zu genießen, ohne das Zuhause zu verlassen.INNENBEREICHDie Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und modernen Stil bieten. Alle Immobilien sind mit hochwertigen Geräten, Einbauschränken und elektrischen Jalousien ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Sicherheit hat Priorität, mit Videosprechanlagen in jedem Zuhause. Die Grundrisse reichen von 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 bis 3 Badezimmern und passen sich den unterschiedlichen Anforderungen von Familien an. Jedes Zuhause verfügt auch über eine Garage, die einen sicheren Parkplatz bietet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Anlage verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, einschließlich gepflegter Gärten, eines Gemeinschaftspools zum Genießen des angenehmen Wetters und eines vollständig ausgestatteten Fitnessstudios zur Unterstützung eines gesunden Lebensstils. Darüber hinaus sorgt Gemeinschaftsparkplätze dafür, dass alle Bewohner einen sicheren Platz für ihre Fahrzeuge haben.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Etage | 3 / 6 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 11470478-04 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Residents' gym
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
2 bedrooms
2 bathrooms
Einbauschränke
High-quality kitchen appliances
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Communal gardens
Neubau
Klimaanlage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
El Pinillo, Torremolinos · 36.6045, -4.5122
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,353 |
| Total | ~€68,778 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€7,095
Torremolinos Durchschn.
~€1,650
Diff.
+330%
Über El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten fallen für diese Wohnung an?
Für eine Wiederverkaufimmobilie zu €514,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: Immobiliensteuer (IBI), Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 74 m²
- Energieausweis
- G


