Wohnung in Torremolinos
El Pinillo, Torremolinos · Malaga
1 Schlafzimmer1 Badezimmer65 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage liegt in der schönen Stadt Torremolinos und bietet eine Auswahl von 29 Wohnungen, einschließlich Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit einer erstklassigen Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt können Bewohner von vielen der Immobilien Meerblick genießen. Die Nähe zum Flughafen—nur 9 Kilometer entfernt—bietet zusätzlichen Komfort für häufige Reisende. Die Wohnungen sind für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert und erfüllen die Bedürfnisse jeder Familie mit Optionen von 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 bis 3 Badezimmern.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche sind so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima optimal genießen können. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen des Meerblicks eignet. Darüber hinaus bieten Erdgeschosswohnungen die Möglichkeit eines privaten Gartens, während Penthäuser über einen Solarienbereich verfügen—ideal zum Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Bestimmte Wohntypen verfügen über einen privaten Pool, was Luxus und Exklusivität bietet und Bewohnern ermöglicht, sich erfrischend abzukühlen, ohne das Zuhause zu verlassen.INNENBEREICHEDie Innenbereiche sind für ultimativen Komfort und modernen Stil konzipiert. Alle Immobilien sind mit hochwertigen Elektrogeräten, Einbauschränken und elektrischen Jalousien ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Die Sicherheit hat Priorität, mit Videosprechanlagen in allen Wohnungen. Die Grundrisse variieren von 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 bis 3 Badezimmern und berücksichtigen verschiedene Familienbedürfnisse. Jede Wohnung verfügt auch über eine Garage für sicheren Parkplatz.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Anlage bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, einschließlich gepflegter Gärten, eines Gemeinschaftspools zum Genießen des angenehmen Wetters und eines vollständig ausgestatteten Fitnessraums für einen gesunden Lebensstil. Darüber hinaus gewährleistet Gemeinschaftsparkplätze, dass alle Bewohner einen sicheren Platz für ihre Fahrzeuge haben.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Etage | 1 / 6 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 11470478-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gym
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
High-quality kitchen appliances
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Video intercom entry system
Private terrace
Klimaanlage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
El Pinillo, Torremolinos · 36.6045, -4.5122
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €46,115 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,852 |
| Total | ~€52,567 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€6,169
Torremolinos Durchschn.
~€1,650
Diff.
+274%
Über El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufsumme fällt für diese Wohnung an?
Für eine gebrauchte Immobilie zu €426,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nichtresidenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Absolut — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 65 m²
- Energieausweis
- G


