Квартира в Торремолинос
El Pinillo, Torremolinos · Malaga
3 Спальни2 Ванные103 m²
Описание
Расположенный в красивом городе Торремолинос, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает подборку из 29 домов, включающую квартиры, дома на первом этаже и пентхаусы. Благодаря первоклассному месторасположению всего в 300 метрах от моря жители смогут наслаждаться прекрасным видом на море из многих объектов недвижимости. Близость к аэропорту – всего 9 километров – обеспечивает дополнительное удобство для частых путешественников. Дома спроектированы для максимального комфорта и функциональности, удовлетворяя потребности каждой семьи с вариантами от 1 до 4 спален и от 1 до 3 ванных комнат.ВНЕШНИЕ ЗОНЫВнешние зоны спроектированы для максимального использования средиземноморского климата. Каждый объект имеет приватную террасу, идеальную для отдыха и наслаждения видом на море. Кроме того, дома на первом этаже предлагают возможность приватного сада, а пентхаусы имеют солярий – идеально подходящий для принятия солнечных ванн в полной приватности. Некоторые типы объектов включают приватный бассейн, добавляя нотку роскоши и эксклюзивности, позволяя жителям насладиться освежающим плаванием, не выходя из дома.ИНТЕРЬЕРЫИнтерьеры спроектированы для обеспечения максимального комфорта и современного стиля. Все объекты оснащены высококачественной техникой, встроенными гардеробами и электрическими жалюзи, обеспечивая как удобство, так и функциональность. Безопасность – приоритет, с видеодомофонами, установленными в каждом доме. Планировки варьируются от 1 до 4 спален и от 1 до 3 ванных комнат, удовлетворяя различным потребностям семей. Каждый дом также включает гараж, обеспечивающий безопасное место для парковки.ОБЩИЕ ЗОНЫКомплекс располагает просторными общими зонами, включающими ухоженные сады, общий бассейн для наслаждения приятной погодой и полностью оборудованный спортзал для поддержания здорового образа жизни. Кроме того, общая парковка гарантирует, что все жители имеют безопасное место для своих автомобилей.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 103 m² |
| Этаж | 1 / 6 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 11470478-02 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gym
Лифт
Парковка (2 мест)
Private terrace
Встроенные шкафы
Электрические жалюзи
Видеодомофон
High-quality kitchen appliances
Кондиционер
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
El Pinillo, Torremolinos · 36.6045, -4.5122
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €64,400 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,776 |
| Total | ~€73,226 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€5,437
Torremolinos сред.
~€1,650
Разн.
+230%
О районе El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €645 000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10–12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60–70% от цены покупки.
На какие текущие расходы я должен рассчитывать?
Годовые операционные расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора (basura), страховку дома и коммунальные услуги.
Можно ли организовать показ?
Конечно – мы предлагаем личные показы, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 103 m²
- Энергосертификат
- G


