Wohnung in Torremolinos
El Pinillo, Torremolinos · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer118 m²118 m² grundstücksgröße
Beschreibung
Moderne Wohnhäuser in einer natürlichen und ruhigen Umgebung Es handelt sich um einen Luxus-Wohnkomplex an der Costa del Sol, gelegen in Torremolinos, eine privilegierte Enklave, die Tradition mit Moderne verbindet und von einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung umgeben ist, nah am pulsierenden urbanen Leben. Mit 61 Wohneinheiten von 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern zeichnet sich das Projekt durch sein architektonisches Design mit einfachen und eleganten Linien aus, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Die Häuser zeichnen sich durch ihre Ausrichtung aus, die natürliches Licht maximiert, großzügige, helle und komfortable Räume bietet und beeindruckende Blicke auf die mediterrane Küste.AUßENBEREICHEDas Außendesign ist modern und minimalistisch, mit Volumen, die ein Gefühl von Weitläufigkeit und Leichtigkeit vermitteln. Die Fassaden sind gepflegt, mit hochwertigen Materialien, die sich in die natürliche Umgebung der Costa del Sol einfügen und eine harmonische Ästhetik schaffen, die die Ruhe und den Komfort des Ortes widerspiegelt. Der Komplex ist von großzügigen Grünanlagen umgeben, die zur Entspannung und Erholung der Bewohner konzipiert sind. Darüber hinaus sind die Gärten mit Außenmöbeln ausgestattet, wo die Bewohner entspannen und das mediterrane Klima genießen können. Der Infinity-Pool mit seinem Solarium fügt sich perfekt in die Landschaft ein und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Panoramablicke.INNENBEREICHEJedes Haus wurde entworfen, um ein überlegenes Wohnerlebnis zu bieten, mit Fokus auf Funktionalität und Komfort. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind in einem offenen Raumkonzept angeordnet, das einen fließenden und großzügigen Bereich schafft, der direkt zur Terrasse führt. Die großen Fenster ermöglichen natürliches Licht, das den Innenraum durchflutet und eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche hat ein modernes Design und ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Einrichtung ist sorgfältig bis ins Detail entworfen, mit hochwertigen Oberflächen und effizienter Raumaufteilung, die den Raumnutzen optimiert. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fenster aus, die spektakuläre Blicke und direkte Verbindung zur Terrasse bieten. Die Böden sind aus Laminat, was Wärme und Komfort in die Umgebung bringt. Das Esszimmer, in diesen offenen Raum integriert, bietet einen idealen Ort zum Teilen von Momenten mit Familie oder Freunden. Die Schlafzimmer sind mit maximalem Komfort im Sinn entworfen. Alle haben große Fenster, so dass Sie die Blicke und das natürliche Licht genießen können, mit eleganter Gestaltung und modernem, funktionalem Touch.GEMEINSCHAFTSBEREICHEbietet eine breite Palette von Gemeinschaftseinrichtungen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Der Komplex konzentriert sich auf die Bereitstellung von Räumen für Wellness, Bewegung und Erholung: Fitnessbereich, für diejenigen, die gerne aktiv bleiben, verfügt der Komplex über ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio mit modernster Technik. Das Juwel des Komplexes ist sein Infinity-Pool, der einen Ort zur Entspannung bietet, während man das Panoramameer genießt. Die Liegewiese um den Pool ist perfekt zum Sonnenbaden oder zum Genießen der Ruhe der Umgebung und der Komplex ist von wunderschönen Gärten umgeben, die zum Spazieren und Genießen der Natur einladen. Mit verfügbaren Außenmöbeln sind die Gartenbereiche ideal zum Entspannen oder Lesen im Freien.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 118 m² |
| Etage | 0 / 5 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 11993783-04 |
Ausstattung
Neubau
Ground floor
3 bedrooms
2 bathrooms
178 m2 build
Open-plan living, dining and kitchen
Private terrace
Gemeinschaftspool
Communal fitness area
Communal landscaped gardens
2 parking spaces
Fully equipped kitchen
Air conditioning (check with developer)
Aufzug
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
El Pinillo, Torremolinos · 36.6219, -4.5164
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,175 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,385 |
| Total | ~€58,160 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,771
Torremolinos Durchschn.
~€1,650
Diff.
+129%
Über El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Gebrauchtimmobilie zu €631.500 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit ca. 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstücksgröße
- 118 m²
- Energieausweis
- G


