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Penthouse in Torremolinos

El Pinillo, Torremolinos · Malaga

2 Schlafzimmer2 Badezimmer89 m²

Beschreibung

Dieses Wohnkomplex in der lebendigen Stadt Torremolinos bietet eine Auswahl von 62 Wohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthouses. Mit einer privilegierten Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt, bieten die Immobilien Meerblick und schaffen damit eine ideale Umgebung, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Nähe zum Flughafen, nur 9 km entfernt, bietet zusätzlichen Mehrwert für diejenigen, die Komfort bei ihren Reisen suchen. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten, mit Optionen von 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 bis 3 Bädern, passend für verschiedene Familientypen und Lebensstile.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnungen sind so gestaltet, dass Sie das Klima und die Umgebung von Torremolinos in vollem Umfang genießen können. Alle Immobilien verfügen über Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen von Meerblick. Darüber hinaus bieten einige Ausführungen Solarien, die zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung bieten. Die Garageoption ist für diejenigen verfügbar, die sie benötigen, und garantiert Bequemlichkeit und Sicherheit beim Parken. Die Nähe zum Meer, nur 300 Meter entfernt, ermöglicht es, den Strand zu genießen und Outdoor-Aktivitäten in wenigen Minuten durchzuführen.INNENBEREICHEDie Innenräume der Wohnungen sind mit Fokus auf Qualität und Funktionalität gestaltet. Feinsteinzeugfliesen verleihen Eleganz und sind leicht zu reinigen. Alle Immobilien sind mit Geräten ausgestattet, was das tägliche Leben von Anfang an erleichtert. Eingebaute Schränke bieten effizienten Stauraum und erhalten die Ordnung und Ästhetik des Hauses. Zusätzlich bietet die Videosprechanlage zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit und ermöglicht leichte und sichere Zugangskontrolle zum Haus.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex verfügt über verschiedene Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis seiner Bewohner verbessern. Hervorzuheben sind die Grünanlagen, die einen Grünbereich zum Ausruhen und für Freizeit bieten. Der Gemeinschaftspool ist perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen, während das Gemeinschaftsfitnessraum es ermöglicht, einen aktiven Lebensstil beizubehalten, ohne den Komplex zu verlassen. Zusätzlich garantiert der Gemeinschaftsparkplatz, dass immer Platz für Fahrzeuge von Bewohnern und Besuchern verfügbar ist.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche89 m²
Etage4
EnergieausweisG
Referenz41587828-09

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Solarium
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Einbauschränke
Fitted appliances
Porcelain tile flooring
Video-Gegensprechanlage
Community garden
Community gym
Neubau
Klimaanlage
4th floor

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

El Pinillo, Torremolinos · 36.6045, -4.5122


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€80,615
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,482
Total~€91,147 (13.0%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€7,876

Torremolinos Durchschn.

~€1,650

Diff.

+377%


Über El Pinillo, Torremolinos

Torremolinos ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Penthouse?
Für eine Wiederverkaufsproperty zu €740,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichteinwohner eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nichteinwohner bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Abfallsteuer, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Absolut - wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€701,000€7,876/m²

Ref: 41587828-09

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
89 m²
Energieausweis
G
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