Ático en Torremolinos
El Pinillo, Torremolinos · Malaga
2 Dormitorios2 Banos89 m²
Descripción
Situado en la vibrante localidad de Torremolinos, este complejo residencial ofrece una selección de 62 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Con una ubicación privilegiada, a tan solo 300 metros del mar, las propiedades ofrecen vistas al mar, proporcionando un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La proximidad al aeropuerto, a solo 9 km de distancia, añade un valor adicional para aquellos que buscan comodidad en sus desplazamientos. Las viviendas están diseñadas para ofrecer el máximo confort, con opciones que van desde 1 a 4 dormitorios y 1 a 3 baños, satisfaciendo las necesidades de diferentes tipos de familia y estilos de vida.ESPACIOS EXTERIORESLos exteriores de estas viviendas están diseñados para maximizar el disfrute del clima y los alrededores de Torremolinos. Todas las propiedades cuentan con terrazas, ideales para la relajación al aire libre y para disfrutar de las vistas al mar. Además, algunos tipos incluyen soláriums, proporcionando espacio adicional para el ocio y la relajación. La opción de garaje está disponible para aquellos que la necesitan, garantizando comodidad y seguridad para el aparcamiento de vehículos. La proximidad al mar, a solo 300 metros, permite disfrutar de la playa y realizar actividades al aire libre en cuestión de minutos.ESPACIOS INTERIORESLos interiores de las viviendas están diseñados con enfoque en la calidad y la funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico añaden un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Todas las propiedades están equipadas con electrodomésticos, facilitando la vida diaria desde el primer día. Los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento eficiente, manteniendo el orden y la estética del hogar. Además, el videoportero proporciona seguridad adicional y comodidad, permitiendo un control de acceso fácil y seguro al hogar.ÁREAS COMUNESEl complejo residencial cuenta con una variedad de áreas comunes que mejoran la experiencia de vida de sus residentes. Destaca la zona ajardinada, que ofrece un espacio verde para el descanso y la recreación. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin abandonar el complejo. Además, el aparcamiento comunitario asegura que siempre haya espacio disponible para los vehículos de residentes y visitantes.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Ático |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 89 m² |
| Planta | 4 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 41587828-09 |
Características
Piscina comunitaria
Solárium
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Armarios empotrados
Fitted appliances
Porcelain tile flooring
Videoportero
Community garden
Community gym
Obra nueva
Aire acondicionado
4th floor
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
El Pinillo, Torremolinos · 36.6045, -4.5122
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €80,615 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,482 |
| Total | ~€91,147 (13.0%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€7,876
Torremolinos media
~€1,650
Dif.
+377%
Sobre El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra de este ático?
Para una propiedad de segunda mano a €740,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costes recurrentes debo presupuestar?
Los costes anuales incluyen: IBI impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto - ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabado.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- penthouse
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 89 m²
- Certificado energético
- G


