Пентхаус в Торремолинос
El Pinillo, Torremolinos · Malaga
2 Спальни2 Ванные89 m²
Описание
Расположенный в оживленном городе Торремолинос, этот жилой комплекс предлагает выбор из 62 домов, включая квартиры, дома на первом этаже и пентхаусы. С привилегированным расположением всего в 300 метрах от моря, объекты недвижимости открывают замечательный вид на море и создают идеальную обстановку для наслаждения средиземноморским образом жизни. Близость к аэропорту, всего в 9 км, добавляет дополнительную ценность для тех, кто ценит удобство путешествий. Дома спроектированы для обеспечения максимального комфорта с вариантами от 1 до 4 спален и от 1 до 3 ванных комнат, удовлетворяя потребности различных типов семей и образов жизни.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИВнешние пространства этих домов спроектированы для максимального использования климата и окружающей среды Торремолиноса. Все объекты имеют террасы, идеальные для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видом на море. Кроме того, некоторые типы включают солярии, предоставляя дополнительное пространство для отдыха и релаксации. Вариант гаража доступен для тех, кому он необходим, обеспечивая удобство и безопасность парковки транспортных средств. Близость к морю, всего в 300 метрах, позволяет насладиться пляжем и открытыми видами деятельности в считанные минуты.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры домов спроектированы с акцентом на качество и функциональность. Фарфоровые напольные плитки придают элегантность и просты в уходе. Все объекты оснащены бытовой техникой, облегчая повседневную жизнь с первого дня. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное использование пространства для хранения, сохраняя порядок и эстетику дома. Кроме того, видеодомофон обеспечивает дополнительную безопасность и удобство, позволяя легко и безопасно контролировать доступ в дом.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЖилой комплекс предлагает ряд общих площадей, которые улучшают качество жизни его жителей. Среди них выделяются садовые зоны, предоставляющие зеленое пространство для отдыха и развлечений. Общий бассейн идеален для охлаждения в жаркие летние дни, а тренажерный зал комплекса позволяет поддерживать активный образ жизни, не выходя из комплекса. Кроме того, общая парковка гарантирует, что всегда найдется место для автомобилей жителей и посетителей.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Пентхаус |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 89 m² |
| Этаж | 4 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 41587828-09 |
Удобства
Общий бассейн
Солярий
Лифт
Парковка (2 мест)
Встроенные шкафы
Fitted appliances
Porcelain tile flooring
Видеодомофон
Community garden
Community gym
Новостройка
Кондиционер
4th floor
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
El Pinillo, Torremolinos · 36.6045, -4.5122
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €80,615 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,482 |
| Total | ~€91,147 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€7,876
Torremolinos сред.
~€1,650
Разн.
+377%
О районе El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этого пентхауса?
Для перепродажи объекта стоимостью €740,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку, не являясь резидентом?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать в бюджете?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- penthouse
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 89 m²
- Энергосертификат
- G


