Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in El Saltillo, Torremolinos

Dieses Neubau-Penthouse befindet sich im 4. Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes in El Saltillo, Torremolinos und bietet eine Wohnfläche von 121 m2. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was eine praktische Aufteilung für Familien oder größere Haushalte darstellt. Zwei Parkplätze sind im Kaufpreis von 455000 EUR enthalten. Als oberste Wohneinheit nimmt sie die höchste Position im Gebäude ein.El Saltillo ist ein Wohnviertel am östlichen Rand von Torremolinos und gut mit dem Stadtzentrum durch die Avenida de la Constitución verbunden. Das Zentrum von Torremolinos mit seinem wöchentlichen Markt in der Calle San Miguel und dem Playa de la Carihuela ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Stadtzentrum von Málaga liegt etwa 15 Kilometer östlich, und der Flughafen Málaga AGP ist 20 Minuten Fahrtzeit von El Saltillo entfernt.Bei 455000 EUR für 121 m2 beträgt der Preis pro Quadratmeter etwa 3760 EUR. Als Neubau in Andalusien fällt die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% an, was 45500 EUR zu den Erwerbskosten hinzuführt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 und 1200 EUR, Grundbuchregistrierung zwischen 400 und 800 EUR, und Rechtsanwaltsgebühren betragen etwa 1% zzgl. Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsbeiträge betragen derzeit 0 EUR und die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Neubauanlage noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Torremolinos ist eine registrierte Tourismusgemeinde und Genehmigungen für Ferienvermietungen können verfügbar sein, vorbehaltlich der Vorschriften vor Ort.