Neubau-Apartment im Erdgeschoss in El Pinillo, Torremolinos

Dieses Neubau-Apartment im Erdgeschoss in El Pinillo, Torremolinos, ist Teil einer Wohnanlage mit 10 Einheiten und bietet 71 m² Wohnfläche. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Feinsteinzeugböden durchgehend und eingebauten Schränken in den Schlafzimmern. Es verfügt über 2 unterirdische Stellplätze und ist mit einer Klimaanlage und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Gebäude hat einen Aufzug, der alle Etagen bedient.El Pinillo ist ein Wohngebiet zwischen dem Zentrum von Torremolinos und der Straße zum Flughafen Málaga. Die Anlage liegt etwa 300 Meter von der Küste entfernt, mit dem Paseo Marítimo und seinen Strandrestaurants in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Autominuten entfernt, was El Pinillo zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht. Lokale Geschäfte entlang der Calle El Pinillo umfassen Läden, Cafés und Bushaltestellen, die zum weiteren Zentrum von Torremolinos verbinden.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit kostenlos, und der jährliche IBI-Satz muss für diese Neubauimmobilie noch bestätigt werden. Das Apartment hat eine Energieeffizienzklasse von G. Als Neubaukauf in der Provinz Málaga zahlen Käufer MwSt. in Höhe von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,5%; ITP ist nicht anwendbar. Zusätzliche Kaufkosten umfassen in der Regel Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Angesichts seiner Lage in El Pinillo innerhalb der Tourismuszone von Torremolinos hat das Apartment Potenzial für kurzfristige Ferienmieten, vorbehaltlich der Beschaffung der relevanten regionalen Lizenz.