Apartamento de Nueva Construcción en Primera Planta en El Pinillo, Torremolinos

Este apartamento de nueva construcción en primera planta en El Pinillo, Torremolinos, forma parte de un complejo residencial de 10 unidades y dispone de 71 m² de espacio interior. El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 cuartos de baño, con suelos de gres porcelánico en toda la superficie y armarios empotrados en los dormitorios. Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo y está equipado con aire acondicionado e videoportero. El edificio dispone de ascensor que sirve a todas las plantas.El Pinillo es una zona residencial ubicada entre el centro de Torremolinos y la carretera hacia el aeropuerto de Málaga. El complejo se sitúa aproximadamente a 300 metros de la línea de costa, con el Paseo Marítimo y sus restaurantes frente al mar a una distancia fácil a pie. El aeropuerto AGP de Málaga se encuentra a unos 20 minutos en coche, lo que convierte a El Pinillo en una base práctica para viajeros frecuentes. Las amenidades locales a lo largo de Calle El Pinillo incluyen tiendas de conveniencia, cafés y paradas de autobús que conectan con el centro más amplio de Torremolinos.Las cuotas de comunidad están actualmente establecidas sin cargo, y la tarifa IBI anual aún está por confirmarse para esta vivienda de nueva construcción. El apartamento tiene una calificación energética de G. Como compra de nueva construcción en la provincia de Málaga, los compradores pagan IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,5%; el ITP no aplica. Los costos adicionales de compra incluyen típicamente honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, honorarios de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Dada su ubicación en El Pinillo, dentro de la zona turística de Torremolinos, el apartamento tiene potencial para alquiler turístico de corta duración sujeto a la obtención de la licencia regional correspondiente.