Neubauwohnung im ersten Stock in El Saltillo, Torremolinos

Diese Neubauwohnung mit 154 m² verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und befindet sich im ersten Stock eines 5-geschossigen Gebäudekomplexes in El Saltillo, Torremolinos. Das Gebäude enthält insgesamt 26 Einheiten mit Grundrissen von 1 bis 4 Schlafzimmern in Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern. Die Innenausstattung umfasst Porzellanfliesen, Einbauschränke, eine vollständig ausgestattete Küche mit modernen Geräten, Klimaanlage und Videosprechanlage. Jede Einheit hat Zugang zu einem Gemeinschaftsgymnasium und einer Gemeinschaftsterrasse.El Saltillo ist ein Wohnviertel auf der Westseite von Torremolinos, in der Nähe der Paseo Marítimo de Torremolinos und des breiten Sandstrandes von Playa de El Saltillo. Alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Cafés sind leicht erreichbar entlang der Calle Holanda und der Avenida Carlota Alessandri. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und der örtliche Cercanías-Bahnhof verbindet das Gebiet in etwa 15 Minuten mit dem Zentrum von Málaga.Zum Preis von EUR 450.000 beträgt der Quadratmeterpreis ungefähr EUR 2.922. Als Neubauproperty in Andalusien beträgt die anwendbare Kaufsteuer 10% MwSt., was EUR 45.000 entspricht. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800 und Anwaltsgebühren ungefähr 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgelegt. Die IBI für diese Immobilie wurde noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Nähe von El Saltillo zum Flughafen Málaga macht diese Immobilie für Käufer interessant, die eine Nutzung für kurzfristige Vermietung in Betracht ziehen.