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Reihenhaus in Torremolinos

Montemar, Torremolinos · Malaga

4 Schlafzimmer3 Badezimmer186 m²

Beschreibung

Entdecken Sie die Erfahrung, in einer Residenz zu leben, in der Symmetrie und Harmonie zusammenfließen, um ein außergewöhnliches Zuhause zu schaffen. Diese Wohnanlage zeichnet sich durch ihr elegantes Design aus, sowohl in der Außenfassade als auch im Inneren, und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre. Sie verfügt über 37 Mehrfamilienhäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie 2 halbgeteilt stehende Einfamilienhäuser, wo Sie die Privatsphäre und Ruhe Ihres Zuhauses genießen können, mit geräumigen Terrassen, die für jeden Tag des Jahres gestaltet sind.AUßENBEREICHEDie Liebe zum Detail erstreckt sich auf die Außenfassade, die Eleganz und Modernität verbindet und einen angenehmen visuellen Eindruck schafft. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie sich in die Umgebung einfügen und angenehme Aussichten sowie eine ruhige Atmosphäre bieten. In dieser Wohnanlage zu leben bedeutet nicht nur, ein Zuhause zu haben; es bedeutet, einen Lebensstil anzunehmen, der Komfort, Ästhetik und Funktionalität priorisiert. Jeden Tag haben Sie die Gelegenheit, eine harmonische Umgebung zu genießen, die sich Ihren Bedürfnissen und Wünschen anpasst.INNENBEREICHEJedes Haus ist perfekt ausgestattet, um Ihre täglichen Anforderungen zu erfüllen. Die Einbauküchen sind ein Traum für jeden Kochliebhaber und bieten einen funktionalen und ästhetischen Raum. Mit der segmentierten Airzone-Klimaanlage können Sie das ideale Klima in jeder Ecke Ihres Hauses genießen, während der Heizlüfter optimale Energieeffizienz garantiert. Motorisierte Jalousien verleihen einen Hauch von Komfort und Modernität und ermöglichen es Ihnen, Licht und Privatsphäre mühelos zu kontrollieren. In den vorgeschlagenen Grundrissen befinden sich Wohnzimmer und Terrassen an der südausgerichteten Fassade und bieten die angenehmsten Ausblicke und beste Ausrichtung. Darüber hinaus bilden Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereich eine einzige Einheit mit großen überdachten und offenen Terrassen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Residenz verfügt auch über Gemeinschaftsbereiche, die Geselligkeit und Wohlbefinden fördern. Stellen Sie sich vor, Momente der Entspannung in begrünten Bereichen zu genießen, die sich perfekt zum Teilen mit Freunden eignen oder einfach die Schönheit der Landschaft zu betrachten. Diese Bereiche sind so gestaltet, dass sie ein Gemeinschaftsgefühl schaffen, in dem jeder Bewohner Aktivitäten im Freien und Freizeitmomente genießen kann. Einrichtungen Multifunktionales Salzwasserschwimmbad mit strandähnlichem Einstieg, Liegen im Wasser und einer 25-Meter-Schwimmbahn. Außenbereich für Kinder. Außen-Fitnessbereich. Txoco-Bereich mit Küche und Grill. Begrünte Flächen.

Objektdetails

ObjekttypReihenhaus
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche186 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz12527234-01

Ausstattung

Neubau
4 bedrooms
3 bathrooms
186 m2 build size
South-facing terraces
Air conditioning (Airzone segmented)
Motorised blinds
Einbauküche
Alarmanlage
Communal saltwater pool
Outdoor fitness area
Children's play area
Communal barbecue and kitchen (txoco)
Landscaped communal gardens

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Montemar, Torremolinos · 36.6090, -4.5125


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€114,425
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,040
Total~€128,515 (12.9%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,349

Torremolinos Durchschn.

~€1,650

Diff.

+224%


Über Montemar, Torremolinos

Torremolinos ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufskosten für dieses Reihenhaus?
Für eine Bestandsimmobilie zu €995,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€995,000€5,349/m²

Ref: 12527234-01

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Objektdetails

Objekttyp
townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
186 m²
Energieausweis
G
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