Wohnung in Torremolinos
El Pinillo, Torremolinos · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer81 m²
Beschreibung
In der lebendigen Stadt Torremolinos gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Auswahl von 62 Wohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit einer privilegierten Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt, bieten die Immobilien Meerblick und schaffen so ideale Bedingungen für einen mediterranen Lebensstil. Die Nähe zum Flughafen, nur 9 km entfernt, bietet zusätzlichen Wert für diejenigen, die Komfort bei ihren Reisen suchen. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten, mit Optionen von 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 bis 3 Badezimmern, die den Bedürfnissen verschiedener Familientypen und Lebensstile entsprechen.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnungen sind so gestaltet, dass sie den Genuss des Klimas und der Umgebung von Torremolinos maximieren. Alle Immobilien verfügen über Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen des Meerblicks. Darüber hinaus beinhalten einige Typen Solarien, die zusätzlichen Platz für Freizeit und Entspannung bieten. Die Garageoption ist für diejenigen verfügbar, die sie benötigen, und gewährleistet Komfort und Sicherheit für das Parken von Fahrzeugen. Die Nähe zum Meer, nur 300 Meter entfernt, ermöglicht es, den Strand zu genießen und Aktivitäten im Freien innerhalb weniger Minuten durchzuführen.INNENBEREICHEDie Innenbereiche der Wohnungen sind mit Fokus auf Qualität und Funktionalität gestaltet. Porzellanfliesenböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen. Alle Immobilien sind mit Geräten ausgestattet, um das tägliche Leben von Anfang an zu vereinfachen. Eingebaute Kleiderschränke bieten effizienten Stauraum und wahren die Ordnung und Ästhetik der Wohnung. Darüber hinaus bietet die Videosprechanlage zusätzliche Sicherheit und Komfort und ermöglicht eine einfache und sichere Zutrittskontrolle zum Haus.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex verfügt über verschiedene Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis seiner Bewohner verbessern. Hervorzuheben sind die Grünanlagen, die einen grünen Raum zum Ausruhen und Erholen bieten. Das Gemeinschaftsschwimmbad ist perfekt, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, während das Gemeinschaftsfitnessraum es ermöglicht, einen aktiven Lebensstil beizubehalten, ohne den Komplex zu verlassen. Darüber hinaus gewährleistet der Gemeinschaftsparkplatz, dass immer Platz für Fahrzeuge von Bewohnern und Besuchern verfügbar ist.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 41587828-10 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gym
Communal gardens
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Ground floor
Einbauschränke
Fitted kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Video-Gegensprechanlage
Neubau
Klimaanlage
2 bathrooms
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
El Pinillo, Torremolinos · 36.6045, -4.5122
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €56,235 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,917 |
| Total | ~€63,752 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€6,037
Torremolinos Durchschn.
~€1,650
Diff.
+266%
Über El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €516,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 81 m²
- Energieausweis
- G


