Квартира в Торремолинос
El Pinillo, Torremolinos · Malaga
2 Спальни2 Ванные81 m²
Описание
Расположенный в оживленном городе Торремолинос, этот жилой комплекс предлагает выбор из 62 домов, включая квартиры, дома на первом этаже и пентхаусы. Занимая привилегированное расположение всего в 300 метрах от моря, дома имеют виды на море и обеспечивают идеальные условия для наслаждения средиземноморским образом жизни. Близость к аэропорту, всего в 9 км, добавляет дополнительную ценность для тех, кто ценит удобство путешествий. Дома разработаны для максимального комфорта с вариантами от 1 до 4 спален и от 1 до 3 ванных комнат, удовлетворяющими потребности различных семей и образов жизни.ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДИВнешние пространства этих домов спроектированы для максимального использования климата и окружающей среды Торремолиноса. Все дома имеют террасы, идеальные для отдыха на открытом воздухе и наслаждения морскими видами. Кроме того, некоторые типы включают солярии, предоставляя дополнительное пространство для отдыха и релаксации. Вариант гаража доступен для тех, кто в нем нуждается, обеспечивая удобство и безопасность парковки. Близость к морю, всего в 300 метрах, позволяет наслаждаться пляжем и outdoor-активностями в течение нескольких минут.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры домов спроектированы с акцентом на качество и функциональность. Полы из фарфоровой плитки придают элегантность и легко чистятся. Все дома оснащены бытовой техникой, облегчая повседневную жизнь с первого дня. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранилище, поддерживая порядок и эстетику дома. Кроме того, видеодомофон обеспечивает дополнительную безопасность и удобство, позволяя легко и безопасно контролировать доступ в дом.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЖилой комплекс располагает рядом общих площадей, которые улучшают качество жизни его жителей. Среди них выделяются садовые зоны, предоставляющие зелёное пространство для отдыха и развлечений. Общественный бассейн идеален для охлаждения в жаркие летние дни, а общественный спортзал позволяет поддерживать активный образ жизни, не покидая комплекс. Кроме того, общее парковочное место гарантирует, что место всегда доступно для транспортных средств жителей и гостей.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 81 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 41587828-10 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gym
Communal gardens
Лифт
Парковка (2 мест)
Ground floor
Встроенные шкафы
Fitted kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Видеодомофон
Новостройка
Кондиционер
2 bathrooms
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
El Pinillo, Torremolinos · 36.6045, -4.5122
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €56,235 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,917 |
| Total | ~€63,752 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€6,037
Torremolinos сред.
~€1,650
Разн.
+266%
О районе El Pinillo, Torremolinos
Torremolinos — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи квартиры стоимостью €516.000 в автономном сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% сверху к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% стоимости покупки.
Какие текущие расходы я должен учитывать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я договориться о просмотре?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 81 m²
- Энергосертификат
- G


