Ático de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en El Saltillo, Torremolinos

Este ático de nueva construcción se sitúa en la 4ª planta de una promoción de 5 plantas en El Saltillo, Torremolinos, con una superficie interior de 121 m2. El apartamento cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, lo que lo convierte en una distribución práctica para familias o viviendas de mayor ocupación. Se incluyen dos plazas de garaje en el precio de compra de 455000 EUR. Como unidad de la última planta, ocupa la posición más elevada del edificio.El Saltillo es un distrito residencial en el extremo oriental de Torremolinos, bien conectado con el centro de la localidad a través de la Avenida de la Constitución. El centro de Torremolinos, con su mercadillo semanal en Calle San Miguel y la Playa de la Carihuela, se encuentra a menos de 10 minutos en coche. El centro de Málaga se sitúa a aproximadamente 15 kilómetros al este, y el aeropuerto AGP de Málaga está a 20 minutos en coche desde El Saltillo.A 455000 EUR por 121 m2, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente 3760 EUR. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que suma 45500 EUR a los gastos de adquisición. Los honorarios notariales oscilan típicamente entre 600 y 1200 EUR, el registro de la propiedad entre 400 y 800 EUR, y los honorarios legales alrededor del 1% más IVA. Las cuotas de comunidad son actualmente 0 EUR e IBI aún no se ha tasado para esta promoción. La calificación energética es G. Torremolinos es un municipio turístico registrado y pueden estar disponibles licencias para alquiler turístico de corta duración, sujeto a la normativa local.