Apartamento de 1 Dormitorio en Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos35 m²
Descripción
Parte de una promoción de nueva construcción en el centro de la ciudad de Torrevieja, este apartamento de 35 m² se sitúa en la primera planta de un edificio de cinco plantas con acceso en ascensor. La distribución incluye un dormitorio, un baño y una zona de estar abierta con acabados modernos. La construcción de alta calidad y el aprovechamiento eficiente del espacio hacen que este tamaño compacto sea ideal para solteros, parejas o inversores.El edificio se encuentra a 300 metros de restaurantes, bares, supermercados, farmacias y bancos en el centro de Torrevieja. Las playas de la ciudad están a poca distancia a pie, y el paseo marítimo está a un corto paseo hacia el este. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 35 minutos en coche, y hay varios campos de golf accesibles en un radio de 20 minutos en vehículo.Los residentes comparten una piscina climatizada con techo de cristal en la azotea, utilizable durante todo el año. Hay trasteros opcionales en el sótano disponibles. A EUR 144.200 por 35 m², el precio es EUR 4.120 por m², reflejando la calidad de nueva construcción y la ubicación céntrica. La calificación energética es G.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 35 m² |
| Planta | 1 / 5 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 65152743-01 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Solárium
Cerca del golf
Cerca de la playa
Heated pool
Storage room available
Distancias y alrededores
- Playa
- 800 m (Playa del Cura)
- Supermercado
- 300 m
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
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Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9815, -0.6862
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €14,927 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,571 |
| Comunidad | €80/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€17,648 (13.6%) |
Costes anuales
Comunidad
€80/mo
€960/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€1,180/year (€98/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,709
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
+15%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra para este apartamento?
El precio de venta es EUR 144.200. Al ser obra nueva, se aplica IVA del 10% (EUR 14.420) más AJD del 1,5% (EUR 2.163). Los honorarios notariales son aproximadamente EUR 700, registro de la propiedad EUR 400, y honorarios legales 1% más IVA (EUR 1.745). Costes totales estimados: aproximadamente EUR 163.628.
¿Puedo obtener una hipoteca para esta propiedad?
Los compradores no residentes necesitan una entrada del 30-40%. En EUR 144.200, esto significa EUR 43.260 a EUR 57.680 iniciales. Las tasas hipotecarias variables para no residentes oscilan actualmente entre el 3,5% y el 4,5%.
¿Cuáles son los costes mensuales de funcionamiento?
Las cuotas de comunidad e IBI no están confirmadas aún para esta promoción de nueva construcción. Para apartamentos nuevos en el centro de Torrevieja con piscina comunitaria, se estima cuotas de comunidad de EUR 50-80 mensuales e IBI de EUR 300-500 anuales una vez que la comunidad esté establecida.
¿Cómo puedo organizar una visita?
Póngase en contacto con Maya Kallio, la agente asignada, para visitar el apartamento modelo o revisar los planos. Hay disponibles visitas en vídeo de la promoción y de la zona circundante.
¿Hay potencial de alquiler en esta zona?
El centro de Torrevieja tiene una fuerte demanda de alquiler durante todo el año. Un apartamento moderno de 1 dormitorio con piscina climatizada es atractivo tanto para visitantes de vacaciones como para inquilinos a largo plazo. El tamaño compacto mantiene bajos los costes de funcionamiento, lo que favorece los rendimientos del alquiler.
¿Cuál es el proceso de compra para adquirir una propiedad en España?
Obtenga su NIE primero. Para obras nuevas, firme un contrato de reserva con depósito, seguido de un contrato de compra con pagos escalonados. Al completar la transacción, se firma la escritura ante notario. Su abogado debe verificar la licencia de construcción del promotor y confirmar que hay garantías bancarias para los pagos de obra futura.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 35 m²
- Certificado energético
- G
