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Wohnung 1 Schlafzimmer - Centro, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

1 Schlafzimmer1 Badezimmer35 m²

Beschreibung

Im dynamischen Zentrum von Torrevieja gelegen, kombiniert diese brandneue Wohnanlage Komfort und Stil in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Nur 300 Meter von den wichtigsten Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Supermärkten, Apotheken und Banken entfernt, garantiert diese Immobilie einen zugänglichen und lebendigen Lebensstil. Die Nähe zu den schönen Stränden von Torrevieja und ein breites Angebot an Freizeiteinrichtungen machen diese Lage zu einer perfekten Enklave für diejenigen, die das Leben an der Küste mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite genießen möchten. AUSSENBEREICHE Dieses moderne Gebäude mit 17 Wohneinheiten sticht im Stadtbild von Torrevieja durch sein schlichtes, zeitgenössisches Design hervor. Die Nähe zu den Stränden (600 m) und dem Einkaufszentrum Las Habaneras (1 km) machen es zu einem idealen Ausgangspunkt für Entspannung und Unterhaltungsangebote. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Europa-Park eine natürliche Umgebung, die zu Spaziergängen und Familienaktivitäten im Freien einlädt. INNENBEREICHE Jede Einheit, die Studios, Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern umfasst, wurde mit Blick auf Komfort und modernen Lebensstil entworfen. Die Innenräume sind geräumig und verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die Raum und Licht maximiert. Mit Optionen, die von kompakten Studios bis hin zu größeren Wohnungen reichen, bietet diese Entwicklung eine ideale Lösung für unterschiedliche Lebensstile und Raumanforderungen in zentraler Lage. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Anlage verfügt über einen exklusiven Gemeinschaftsbereich auf dem Dach, wo sich die Bewohner entspannen und einen beheizten Swimmingpool aus Glas genießen können, der das ganze Jahr über für einen Moment der Entspannung zu jeder Jahreszeit zur Verfügung steht. Darüber hinaus umfasst die Immobilie optionale Abstellräume im Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage in der Nähe des Flughafens von Alicante und der Golfplätze bietet dieses Gebäude im Herzen von Torrevieja ein komplettes und modernes Wohnerlebnis an der Costa Blanca. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche35 m²
Etage1 / 5
EnergieausweisG
Referenz65152743-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Solarium
Golfplatznah
Strandnah
Heated pool
Storage room available

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
800 m (Playa del Cura)
🛒
Supermarkt
300 m
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9815, -0.6862


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€14,927
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,571
Comunidad€80/mo
IBI€220/yr
Total~€17,648 (13.6%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€80/mo

€960/year

IBI

€220/yr

€18/month

Total€1,180/year (€98/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,709

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+15%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs for this apartment?
The sale price is EUR 144,200. As a new build, IVA at 10% applies (EUR 14,420) plus AJD at 1.5% (EUR 2,163). Notary fees are approximately EUR 700, land registry EUR 400, and legal fees 1% plus VAT (EUR 1,745). Total estimated costs: around EUR 163,628.
Can I get a mortgage on this property?
Non-resident buyers need a 30-40% deposit. On EUR 144,200, that means EUR 43,260 to EUR 57,680 upfront. Variable mortgage rates for non-residents currently range from 3.5% to 4.5%.
What are the monthly running costs?
Community fees and IBI are not yet confirmed for this new-build development. For new apartments in central Torrevieja with communal pool, expect community fees of EUR 50-80 per month and IBI of EUR 300-500 per year once the community is established.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio, the assigned agent, to view the show apartment or review the floor plans. Video viewings of the development and surrounding area are available.
Is there rental potential in this area?
Central Torrevieja has strong year-round rental demand. A modern 1-bedroom apartment with a heated pool is attractive to both holiday visitors and longer-term tenants. The compact size keeps running costs low, which supports rental returns.
What is the purchase process for buying in Spain?
Obtain your NIE first. For new builds, sign a reservation contract with a deposit, followed by a purchase contract with staged payments. On completion, the escritura is signed at the notary. Your lawyer should verify the developer's building licence and confirm bank guarantees are in place for off-plan payments.

Price

€129,800€3,709/m²

Ref: 65152743-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35
Energieausweis
G
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