Apartamento de 1 Dormitorio en Planta Baja en Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos80 m²
Descripción
Con 80 m² y a tan solo 250 metros del mar, este apartamento en planta baja en el distrito Centro de Torrevieja es inusualmente espacioso para una propiedad de un dormitorio. La distribución incluye un dormitorio con armarios empotrados, un cuarto de baño y una sala de estar con acceso a una terraza. Se incluyen aire acondicionado, persianas eléctricas y una sala de almacenamiento. El suelo de baldosa de porcelana recorre todo el apartamento.La propiedad se encuentra en un pequeño desarrollo de cuatro unidades con acceso por ascensor, construido alrededor de 1990. La ubicación en Centro proporciona acceso directo a las calles comerciales de Torrevieja, con restaurantes, cafeterías y supermercados a pocos minutos a pie. El paseo marítimo y Playa del Cura están a 250 metros de distancia. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 44 km por carretera.Con un precio de 155.000 EUR por 80 m², este apartamento en Centro tiene un valor de 1.938 EUR por m², muy por debajo de la media para nuevas construcciones en la zona. La calificación energética es G. La posición en planta baja proporciona acceso sin escalones, lo que lo hace adecuado para compradores que prefieren evitar escaleras.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 80 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 1990 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 85509751-01 |
Características
Ascensor
Terraza
Cerca de la playa
Persianas eléctricas
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Trastero
Porcelain tile floors
Ground floor
Distancias y alrededores
- Playa
- 250 m (Playa del Cura)
- Supermercado
- 200 m
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9834, -0.6649
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €18,400 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,936 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €230/yr |
| Total | ~€21,486 (13.4%) |
Costes anuales
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€230/yr
€19/month
Total€1,430/year (€119/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,000
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
-38%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra para este apartamento?
El precio de venta es de 155.000 EUR. El ITP del 10% suma 15.500 EUR. Los honorarios notariales son aproximadamente 700 EUR, el registro de la propiedad 400 EUR y los honorarios legales el 1% más IVA (1.876 EUR). Costes totales estimados: alrededor de 173.476 EUR.
¿Puedo obtener una hipoteca para esta propiedad?
Los compradores no residentes necesitan una entrada del 30-40%. En 155.000 EUR, esto significa 46.500 a 62.000 EUR por adelantado. Las tasas hipotecarias variables para no residentes están actualmente entre el 3,5-4,5%.
¿Cuáles son los costes mensuales de funcionamiento?
Los costes anuales estimados incluyen el IBI (impuesto sobre la propiedad) de alrededor de 230 EUR por año y cuotas comunitarias de aproximadamente 100 EUR al mes. Para apartamentos en Torrevieja, estas son cantidades típicas. La basura cuesta entre 80-120 EUR por año. Solicite las cifras exactas al agente de la lista antes de comprometerse.
¿Cómo puedo organizar una visita?
Aino-Kaisa Lonka es la agente asignada para esta propiedad. Póngase en contacto con ella para organizar una visita en persona o una visita por vídeo. La distribución en planta baja y el plano de 80 m² se aprecian mejor en persona.
¿Hay potencial de alquiler en esta zona?
Centro Torrevieja tiene una fuerte demanda de alquiler durante todo el año debido a sus playas accesibles, restaurantes y tiendas. Un apartamento de 80 m² a 250 m del mar está bien posicionado tanto para alquileres vacacionales como para alquileres a largo plazo.
¿Cuál es el proceso de compra para adquirir una propiedad en España?
Comience con su solicitud de NIE. Una vez expedida, su abogado puede iniciar las búsquedas de propiedad. Un contrato de reserva con un depósito en garantía asegura el apartamento. El contrato de arras sigue al 10% del precio. La escritura se firma ante notario en el día de la finalización, y la propiedad se registra a su nombre en el Registro de la Propiedad.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 80 m²
- Certificado energético
- G
