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Wohnung 1 Schlafzimmer - Centro, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

1 Schlafzimmer1 Badezimmer80 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage eine einzigartige Gelegenheit, das Leben am Meer zu genießen. Bestehend aus vier Apartments, die jeweils darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren, ist dieser Komplex ideal für diejenigen, die ein Zuhause in einer Küstenumgebung suchen. Die Nähe zum Meer, nur 250 Meter entfernt, ermöglicht beeindruckende Ausblicke und schnellen Zugang zu den Stränden. Zudem erleichtert die Nähe zum Flughafen, 44 Kilometer entfernt, nationale und internationale Reisen. Die Apartments sind so gestaltet, dass sie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis bieten, mit Merkmalen, die eine gemütliche und effiziente Umgebung gewährleisten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Apartments in Torrevieja sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu ergänzen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen perfekten Raum, um das sonnige Klima und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Die Nähe zum Meer bietet nicht nur schnellen Zugang zu den Stränden, sondern ermöglicht auch das Genießen der Meeresbrise und der entspannenden Atmosphäre, die diese Region auszeichnet. Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet ein zeitgenössisches Design, das den Bedürfnissen der Bewohner entspricht. INNENBEREICHE Die Innenräume der Apartments sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Jede Einheit verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder Personen, die einen gemütlichen Raum suchen. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht. Elektrische Rollläden und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente. Zudem bieten die Einbauschränke effizienten Stauraum und halten das Zuhause ordentlich und organisiert. Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, den verfügbaren Platz optimal zu nutzen und eine gemütliche und funktionale Atmosphäre zu schaffen. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche80 m²
Etage0
Baujahr1990
EnergieausweisG
Referenz85509751-01

Ausstattung

Aufzug
Terrasse
Strandnah
Elektrische Rollläden
Klimaanlage
Einbauschränke
Abstellraum
Porcelain tile floors
Ground floor

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
250 m (Playa del Cura)
🛒
Supermarkt
200 m
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9834, -0.6649


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€18,400
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,936
Comunidad€100/mo
IBI€230/yr
Total~€21,486 (13.4%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€230/yr

€19/month

Total€1,430/year (€119/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,000

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

-38%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs for this apartment?
The sale price is EUR 155,000. ITP at 10% adds EUR 15,500. Notary fees are approximately EUR 700, land registry EUR 400, and legal fees 1% plus VAT (EUR 1,876). Total estimated costs: around EUR 173,476.
Can I get a mortgage on this property?
Non-resident buyers need a 30-40% deposit. On EUR 155,000, that means EUR 46,500 to EUR 62,000 upfront. Variable mortgage rates for non-residents are currently 3.5-4.5%.
What are the monthly running costs?
Estimated annual running costs include IBI (property tax) of around EUR 230 per year and community fees of approximately EUR 100 per month. For apartments in Torrevieja, these are typical amounts. Basura (waste collection) runs EUR 80-120 per year. Request exact figures from the listing agent before committing.
How can I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka is the assigned agent for this property. Contact her to arrange an in-person visit or a video viewing. The ground-floor layout and 80 m2 floor plan are best appreciated in person.
Is there rental potential in this area?
Centro Torrevieja has strong rental demand year-round due to its walkable beaches, restaurants, and shops. An 80 m2 apartment 250 m from the sea is well positioned for both holiday rentals and longer-term lets.
What is the purchase process for buying in Spain?
Start with your NIE application. Once issued, your lawyer can begin property searches. A reservation contract with a holding deposit secures the apartment. The arras contract follows at 10% of the price. The escritura is signed before a notary on completion day, and the property is registered in your name at the Land Registry.

Price

€160,000€2,000/m²

Ref: 85509751-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
80
Energieausweis
G
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