Apartamento de 2 Dormitorios en Primera Línea de Playa en Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Dormitorios2 Banos85 m²
Descripción
A cien metros de la playa, este apartamento de nueva construcción de 85 m2 cuenta con dos dormitorios, dos baños y vistas al mar desde los espacios principales de la vivienda. Suelos de cerámica, persianas eléctricas, videoportero e instalación previa de aire acondicionado se incluyen como estándar. Los armarios empotrados proporcionan almacenamiento en ambos dormitorios, y la cocina viene totalmente equipada con electrodomésticos. La ubicación en la segunda planta de un edificio con ascensor ofrece una perspectiva elevada sobre la costa.La promoción de 34 unidades se encuentra en una posición de primera línea de playa en el distrito Centro de Torrevieja. Cada apartamento incluye terrazas privadas, y las zonas comunitarias cuentan con piscina de nado y jardines paisajísticos. Se han implementado sistemas de seguridad y acceso controlado en todo el edificio.A EUR 319.000 por 85 m2, este apartamento en Centro tiene un precio de EUR 3.753 por m2, acorde con las nuevas construcciones en primera línea de playa en Torrevieja. La calificación energética es G. Las cuotas de comunidad e IBI se confirmarán una vez que la promoción esté completamente ocupada. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 44 km de distancia.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 85 m² |
| Planta | 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 87829071-01 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Jardín
Cerca de la playa
Seguridad
Persianas eléctricas
Vistas al mar
Aire acondicionado
Videoportero
Armarios empotrados
Terraza
Distancias y alrededores
- Playa
- 100 m
- Supermercado
- 300 m
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
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Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9806, -0.6653
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,685 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,860 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €480/yr |
| Total | ~€42,145 (13.2%) |
Costes anuales
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€480/yr
€40/month
Total€1,680/year (€140/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,753
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
+16%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra de este apartamento?
El precio de venta es EUR 319.000. Al tratarse de una nueva construcción, se aplica el IVA del 10% (EUR 31.900) más el AJD del 1,5% (EUR 4.785). Los honorarios notariales son aproximadamente EUR 900, registro de la propiedad EUR 500, y honorarios legales del 1% más IVA (EUR 3.860). Costos totales estimados: alrededor de EUR 360.945.
¿Puedo obtener una hipoteca para esta propiedad?
Los compradores no residentes necesitan una entrada del 30-40%. En EUR 319.000, eso significa EUR 95.700 a EUR 127.600 por adelantado. Los bancos españoles ofrecen tipos variables del 3,5% al 4,5% para no residentes.
¿Cuáles son los costos mensuales de mantenimiento?
Las cuotas de comunidad e IBI aún no están establecidas para esta nueva promoción. Para apartamentos en primera línea de playa en el centro de Torrevieja con piscina comunitaria y jardines, puede esperar cuotas de comunidad de EUR 60-100 mensuales e IBI de EUR 400-600 anuales.
¿Cómo puedo concertar una visita?
Aino-Kaisa Lonka es la agente asignada para esta promoción. Póngase en contacto con ella para visitar el apartamento piloto o para recibir planos y especificaciones detalladas.
¿Existe potencial de alquiler en esta zona?
Un apartamento de nueva construcción a 100 m de la playa en el centro de Torrevieja tiene un fuerte potencial para alquiler vacacional. Las vistas al mar y la piscina comunitaria son puntos de venta clave para alquileres a corto plazo, y la ubicación central permite reservas durante todo el año.
¿Cuál es el proceso de compra para adquirir una propiedad en España?
Obtenga su NIE, luego firme un contrato de reserva con depósito. Para esta promoción de nueva construcción, pueden aplicarse pagos escalonados durante la fase de finalización. La escritura se firma ante notario en la entrega de la propiedad. Su abogado debe verificar las licencias del promotor, garantías bancarias y licencia de primera ocupación.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 85 m²
- Certificado energético
- G


