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Wohnung 2 Schlafzimmer - Centro, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer85 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage ein einzigartiges Wohnerlebnis in erster Meereslinie. Mit insgesamt 34 Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments und Penthäusern wählen, die jeweils darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Immobilien bieten beeindruckende Meerblicke, sodass Sie die Meeresbrise und die Küstenlandschaft bequem von zu Hause aus genießen können. Die Nähe zum Meer, nur 100 Meter entfernt, gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang zu den Stränden, während der nächstgelegene Flughafen 44 Kilometer entfernt ist und internationale Verbindungen erleichtert. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Meeresumgebung und der Bequemlichkeit städtischer Verbindungen suchen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Torrevieja sind so gestaltet, dass sie die natürliche Umgebung ergänzen und einen Raum zur Entspannung und zum Genießen im Freien bieten. Die privaten Terrassen, die in jeder Immobilie verfügbar sind, ermöglichen es den Bewohnern, den Meerblick und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus verfügen die Penthäuser über Solariums, die zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bieten. Die Gemeinschaft verfügt auch über weitläufige Gartenanlagen, die sich perfekt für ruhige Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien eignen. Die Nähe zum Meer, nur 100 Meter entfernt, macht die Außenbereiche zu einem Highlight und bietet einen unvergleichlichen Zugang zu den Stränden der Region. INNENBEREICHE Das Innendesign der Immobilien in dieser Wohnanlage in Torrevieja ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Apartments und Penthäuser sind in Konfigurationen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2 oder 3 Bädern erhältlich und passen sich den Bedürfnissen verschiedener Familientypen an. Die Keramikböden verleihen einen modernen Touch und sind pflegeleicht. Die Wohnungen sind mit Video-Gegensprechanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet, was Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die Vorinstallation der Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente. Darüber hinaus sind die Küchen komplett mit Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke bieten effizienten Stauraum. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Torrevieja sind darauf ausgelegt, das Zusammenleben und den Genuss aller Bewohner zu fördern. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und entspannende Umgebung, perfekt für Spaziergänge oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Diese Einrichtungen stellen sicher, dass die Bewohner Zugang zu Erholungs- und Entspannungsbereichen haben, ohne die Anlage zu verlassen. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche85 m²
Etage2
EnergieausweisG
Referenz87829071-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Garten
Strandnah
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Meerblick
Klimaanlage
Video-Gegensprechanlage
Einbauschränke
Terrasse

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
100 m
🛒
Supermarkt
300 m
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9806, -0.6653


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€36,685
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,860
Comunidad€100/mo
IBI€480/yr
Total~€42,145 (13.2%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€480/yr

€40/month

Total€1,680/year (€140/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,753

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+16%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs for this apartment?
The sale price is EUR 319,000. As a new build, IVA at 10% applies (EUR 31,900) plus AJD at 1.5% (EUR 4,785). Notary fees are approximately EUR 900, land registry EUR 500, and legal fees 1% plus VAT (EUR 3,860). Total estimated costs: around EUR 360,945.
Can I get a mortgage on this property?
Non-resident buyers need a 30-40% deposit. On EUR 319,000, that means EUR 95,700 to EUR 127,600 upfront. Spanish banks offer variable rates from 3.5% to 4.5% for non-residents.
What are the monthly running costs?
Community fees and IBI are not yet established for this new-build development. For beachfront apartments in central Torrevieja with communal pool and gardens, expect community fees of EUR 60-100 per month and IBI of EUR 400-600 per year.
How can I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka is the assigned agent for this development. Contact her to view the show apartment or to receive detailed plans and specifications.
Is there rental potential in this area?
A new-build apartment 100 m from the beach in central Torrevieja has strong holiday rental potential. Sea views and a communal pool are key selling points for short-term rentals, and the central location supports year-round bookings.
What is the purchase process for buying in Spain?
Obtain your NIE, then sign a reservation contract with a deposit. For this new-build development, staged payments may apply during the completion phase. The escritura is signed at the notary on handover. Your lawyer should verify the developer's licences, bank guarantees, and first occupation licence.

Price

€319,000€3,753/m²

Ref: 87829071-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
85
Energieausweis
G
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