Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción en Paseo Marítimo, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos38 m²
Descripción
Este compacto apartamento de nueva construcción de 38 m² en Paseo Marítimo cuenta con un dormitorio y un baño en la primera planta. La distribución aprovecha eficientemente el espacio con cocina abierta y zona de estar integrada. Aire acondicionado y armarios empotrados se incluyen de serie. Un ascensor da servicio a todas las plantas del edificio, y una terraza privada amplía el área de vida hacia el exterior.Paseo Marítimo discurre a lo largo de la costa de Torrevieja, situando este apartamento a 300 metros del mar. El paseo marítimo con sus bares, restaurantes y tiendas está a la puerta. Un campo de golf se encuentra a 1 km hacia el interior. Playa del Cura y Playa de los Locos son accesibles a pie. El Aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 45 km al norte.A EUR 198.000, el precio por metro cuadrado es aproximadamente EUR 5.211. Por tratarse de nueva construcción, se aplica IVA al 10% (EUR 19.800) en lugar del impuesto de transmisiones. Las cuotas de comunidad estimadas para este tipo de promoción son EUR 40-60 mensuales. El IBI anual se espera que sea de EUR 200-400 una vez que el edificio esté registrado. La promoción incluye piscina comunitaria y solarium en la azotea compartidos entre los residentes.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 38 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 31434259-04 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Solárium
Cerca del golf
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Terraza
Obra nueva
Distancias y alrededores
- Playa
- 300 m
- Supermercado
- 5 min walk
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
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Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9776, -0.6731
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €22,770 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,396 |
| Comunidad | €80/mo |
| IBI | €300/yr |
| Total | ~€26,316 (13.3%) |
Costes anuales
Comunidad
€80/mo
€960/year
IBI
€300/yr
€25/month
Total€1,260/year (€105/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€5,211
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
+61%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el coste total de compra de este apartamento de 1 dormitorio?
Al ser de nueva construcción, se aplica IVA al 10%: EUR 19.800 sobre un precio de EUR 198.000. El impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) al 1,5% suma EUR 2.970. Los gastos de notaría son aproximadamente EUR 700, registro de la propiedad EUR 400, y los gastos legales al 1% más IVA totalizan aproximadamente EUR 2.396. El coste total estimado de compra es aproximadamente EUR 224.266.
¿Puedo obtener una hipoteca para comprar este apartamento?
Los compradores no residentes pueden típicamente financiar entre el 60-70% del precio de compra. Para EUR 198.000, necesitaría entre EUR 59.400 y EUR 79.200 como depósito inicial. Las tasas variables españolas oscilan actualmente entre el 3,5% y el 4,5%. Algunos prestamistas ofrecen términos preferenciales para compras de obra nueva.
¿Qué costes recurrentes debo esperar?
Las cuotas de comunidad estimadas son EUR 40-60 mensuales para este tipo de promoción. El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual se espera que sea EUR 200-400 una vez valorado. Los costes de suministros para un apartamento de 38 m² típicamente rondan EUR 50-80 mensuales para electricidad y agua.
¿Cómo puedo ver este apartamento?
Póngase en contacto con nuestro equipo en OceanHome para concertar una visita de esta promoción en Paseo Marítimo. Se pueden organizar visitas al show room o tours de la obra. Presentaciones en vídeo están disponibles para compradores que no puedan viajar a Torrevieja.
¿Es un apartamento de 1 dormitorio una buena inversión de alquiler aquí?
Los apartamentos de un dormitorio en Paseo Marítimo tienen demanda de parejas y viajeros individuales que visitan Torrevieja. La distancia de 300 metros a la playa y las opciones de gastronomía en primera línea convierten esta en una ubicación sólida para alquiler turístico a corto plazo durante la temporada alta.
¿En qué difiere la compra de obra nueva de una resale?
Las compras de obra nueva en España están sujetas a IVA al 10% e impuesto sobre actos jurídicos documentados al 1,5% en lugar del 10% de impuesto de transmisiones en resales. El pago puede ser escalonado durante la construcción, y los depósitos están protegidos por garantía bancaria. Al completarse, usted firma la escritura ante notario y recibe las llaves.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 38 m²
- Certificado energético
- G
