Apartamento de 1 Dormitorio en Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos61 m²
Descripción
Por EUR 219.000, este apartamento de 1 dormitorio en Torrevieja ofrece 61 m2 con 1 baño. La propiedad se encuentra ubicada en Torrevieja. El aeropuerto más cercano está a 35 min (Alicante-Elche ALC). El precio de EUR 219.000 se traduce en EUR 3.590 por metro cuadrado. La calificación energética es G. El aparcamiento está incluido. El edificio dispone de ascensor. Como construcción nueva, los compradores pagan un 10% de IVA en lugar de impuesto de transmisión. Los residentes comparten una piscina comunitaria. Un soleado privado ofrece relajación al aire libre.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 61 m² |
| Planta | 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 56506204-02 |
Características
Piscina comunitaria
Cerca de la playa
Terraza
Solárium
Aparcamiento
Ascensor
Seguridad
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Trastero
Calefacción
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9784, -0.6817
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €25,185 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,650 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €330/yr |
| Total | ~€29,435 (13.4%) |
Costes anuales
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€330/yr
€28/month
Total€1,410/year (€118/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,590
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
+11%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar esta propiedad?
Para esta obra nueva por EUR 219.000, usted pagará el 10% de IVA (EUR 21.900), impuesto de timbre del 1,5%, honorarios de notaría aproximadamente EUR 900, registro de la propiedad aproximadamente EUR 650, y honorarios legales de unos EUR 2.650. Los costes estimados totales rondan los EUR 29.385.
¿Está disponible la financiación hipotecaria?
Los compradores no residentes típicamente pueden pedir prestado entre el 60-70% del precio de compra. Para este apartamento por EUR 219.000, una hipoteca del 60% sería EUR 131.400, requiriendo un depósito de EUR 87.600. A los tipos variables actuales de alrededor del 4%, los reembolsos mensuales durante 25 años serían aproximadamente EUR 694. Los bancos españoles requieren prueba de ingresos, declaraciones de impuestos e informe crediticio de su país de origen.
¿Cuál es el gasto mensual?
Los costes anuales de funcionamiento para este apartamento incluyen: el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) se estima en EUR 350-600 anuales; las cuotas de comunidad son típicamente EUR 40-100 mensuales para apartamentos en Torrevieja; el seguro del hogar cuesta EUR 200-400 anuales; los recibos de servicios (electricidad, agua, internet) promedian EUR 150-250 mensuales. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta anual (IRNR) sobre un valor de alquiler imputado, típicamente EUR 300-600 anuales para una propiedad a este precio.
¿Puedo solicitar una visita?
Póngase en contacto con Maya Kallio para organizar una visita presencial de este apartamento en Torrevieja. Las visitas por vídeo también están disponibles para compradores del extranjero que no pueden visitarlo inmediatamente. Las visitas se pueden organizar normalmente en 24-48 horas.
¿Cuál es el potencial de alquiler?
Torrevieja tiene una fuerte demanda de alquiler vacacional, particularmente de visitantes del norte de Europa durante los meses de invierno y turistas españoles en verano. Un apartamento de 1 dormitorio en Torrevieja puede atraer reservas durante todo el año. Usted necesitará una licencia turística de la administración regional. Tenga en cuenta que los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos españoles para no residentes.
¿Cómo funciona la compra?
Comprar una propiedad en España requiere un número de NIE, que su abogado puede ayudar a tramitar. Una vez que acuerde el precio, un depósito de reserva asegura la propiedad. Posteriormente firmará un contrato de arras con un depósito del 10% en 2-4 semanas. El paso final es firmar la escritura ante un notario y pagar el saldo restante. Su abogado se encarga de la verificación legal, comprobando que la propiedad no tenga deudas o problemas legales. Permita 6-10 semanas desde la oferta hasta la finalización.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 61 m²
- Certificado energético
- G
