Wohnung 1 Schlafzimmer - Torrevieja, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Schlafzimmer1 Badezimmer61 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 12 Immobilien, darunter Wohnungen und Penthäuser. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Küste genießen möchten, da sie nur 400 Meter vom Meer entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist 45 Kilometer entfernt, was den Zugang für Vielreisende erleichtert. Dieses Angebot ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen in einer lebendigen Küstenumgebung kombinieren möchten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Immobilien sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Darüber hinaus bieten die Penthäuser ein Solarium, das zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden oder Genießen der Aussicht bietet. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und Spaziergänge am Strand jederzeit zu genießen. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen Eleganz und Langlebigkeit. Alle Immobilien verfügen über Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Die Vorinstallation von Klimaanlage und Heizung sorgt dafür, dass das Raumklima immer angenehm ist. Zudem bietet die Video-Gegensprechanlage ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort für die Bewohner. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis bereichern. Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, ideal zum Abkühlen an heißen Tagen. Es gibt auch eine Gemeinschaftsgarage, die einen sicheren Platz zum Parken von Fahrzeugen bietet. Für diejenigen, die einen Ort zum Entspannen in der Sonne suchen, ist das Gemeinschaftssolarium eine ausgezeichnete Wahl. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Etage | 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 56506204-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Sicherheit
Klimaanlage
Einbauschränke
Abstellraum
Heizung
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9784, -0.6817
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €25,185 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,650 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €330/yr |
| Total | ~€29,435 (13.4%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€330/yr
€28/month
Total€1,410/year (€118/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,590
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
+11%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 219,000, you will pay 10% IVA (EUR 21,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,650. Total estimated costs come to approximately EUR 29,385.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 219,000, a 60% mortgage would be EUR 131,400, requiring a deposit of EUR 87,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 694. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 61 m²
- Energieausweis
- G


