Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Solárium en Lago Jardín, Torrevieja

Esta villa de nueva construcción en Lago Jardín, Torrevieja, se sitúa en una parcela de 226m2 con una superficie construida de 167m2 distribuida en 3 dormitorios y 3 baños. La posición en planta baja permite acceso directo al jardín privado y la piscina sin escaleras interiores. El suelo de gres porcelánico se extiende por toda la propiedad, todas las ventanas disponen de persianas eléctricas, y los electrodomésticos se incluyen de serie. Los tres dormitorios cuentan con armarios empotrados, y hay preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda. También se incluye un sistema de alarma.Lago Jardín se encuentra en la zona sur de Torrevieja, una zona residencial tranquila con buen acceso por carretera a la N-332. La laguna de las Salinas de Torrevieja, uno de los mayores lagos de sal de Europa, se encuentra a pocos minutos en coche y es un referente local destacado. Las principales calles comerciales de Torrevieja y el mercadillo semanal de los viernes en Calle Ramón Gallud son accesibles en menos de 10 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos, y la zona de Lago Jardín cuenta con comercios y servicios de vecindario en las inmediaciones.A un precio de EUR 539.000, el precio por m2 de superficie construida es aproximadamente EUR 3.228. Como construcción nueva, se aplica IVA del 10% en lugar de impuesto de transmisiones, sumando EUR 53.900. Los costes adicionales de compra incluyen gastos de notaría de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Las cuotas de comunidad están actualmente fijadas en EUR 0. Las cifras de IBI y basura aún no están disponibles y deberán confirmarse con el agente. La calificación energética es G. Lago Jardín es una zona turística consolidada de Torrevieja, que favorece la demanda de alquiler de corta duración durante los meses de verano.El espacio exterior incluye una piscina privada, un solárium en la planta superior, y un jardín privado en la parcela de 226m2. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas. La urbanización también dispone de jardines comunitarios ajardinados, piscina comunitaria, gimnasio, y zona de juegos infantiles accesibles para todos los residentes.