Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Baja, Arroyo Enmedio

Un apartamento de nueva construcción en planta baja en Arroyo Enmedio, Estepona, con una superficie de 116 m2 distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. El edificio consta de 3 plantas e incluye ascensor, lo que proporciona acceso directo a la planta baja. La compra incluye dos plazas de aparcamiento dedicadas al precio de EUR 495.000, lo que equivale a aproximadamente EUR 4.267 por m2.Arroyo Enmedio se sitúa en el borde occidental de Estepona, a pocos kilómetros del centro de la ciudad y su zona antigua peatonal a lo largo de Calle Real. La zona está bien comunicada con la carretera costera que une las playas de Estepona y el puerto deportivo, que se encuentra a aproximadamente 5 kilómetros al este. El Aeropuerto de Málaga está a unos 20 minutos en coche, lo que convierte a Arroyo Enmedio en una base práctica para viajeros frecuentes. Los servicios locales que atienden al barrio incluyen supermercados y tiendas de uso diario a lo largo del corredor N-340.Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10 por ciento, que asciende a EUR 49.500 sobre el precio de venta. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1 por ciento más IVA. Los gastos de comunidad están actualmente fijados en EUR 0 por mes, aunque los compradores deben confirmar esto con el promotor. Las cifras de IBI anual y basura aún no están disponibles del agente. La calificación energética es G. Arroyo Enmedio atrae el interés de compradores que buscan una ubicación en la Costa del Sol occidental con acceso directo tanto a la ciudad de Estepona como a la red de autopistas.