Ático de Lujo en Última Planta, 3 Dormitorios, Nueva Construcción, Las Mesas

Con un precio de EUR 895.000, este ático de nueva construcción ocupa la última planta de una urbanización residencial en Las Mesas, Estepona, con acceso por ascensor a todas las plantas. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y el aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche. La calificación energética es G, que es estándar para propiedades de nueva construcción con estas características en la zona. Le recomendamos solicitar las medidas completas de la construcción y la terraza directamente al agente, ya que estos datos no fueron confirmados en el momento de la publicación.Las Mesas es una zona residencial en el lado occidental de Estepona, cerca de la carretera costera A-7 y a corta distancia del centro de la localidad. El casco antiguo, con sus calles llenas de flores y el mercado semanal de los jueves en la Plaza de las Flores, se encuentra a unos 5 minutos en coche. Varios supermercados, incluyendo un Mercadona en la Avenida Juan Carlos I, sirven directamente al distrito de Las Mesas. Las playas de la costa de Estepona son accesibles dentro del municipio.El precio de compra de EUR 895.000 está sujeto a IVA al 10% en construcciones nuevas, añadiendo EUR 89.500 a los gastos de adquisición. Los honorarios notariales oscilan típicamente entre EUR 600 y EUR 1.200, y los honorarios del registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800. Los honorarios legales se calculan generalmente al 1% del precio de compra más IVA, aproximadamente EUR 10.740. Los gastos de comunidad figuran como EUR 0 mensuales y le recomendamos confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido evaluado para esta nueva construcción y debe confirmarse con el ayuntamiento local.La urbanización incluye una piscina comunitaria para los residentes. Como ático en última planta, la propiedad se sitúa en el punto más alto del edificio, ofreciendo una posición elevada sobre el resto de la urbanización. Le recomendamos solicitar todos los detalles de la especificación de la terraza exterior y cualquier solarium privado en la azotea directamente al agente, ya que las medidas no estaban disponibles en el momento de la publicación.