Ático de 4 Dormitorios de Nueva Construcción en Selwo, Estepona

En las dos plantas superiores de un desarrollo de nueva construcción de 4 plantas en Selwo, Estepona, este ático de 4 dormitorios ocupa 156 m2 de superficie construida e incluye un solárium privado. La propiedad dispone de 4 dormitorios, 3 baños y se sitúa en la planta 2 de 4 dentro del edificio. La calificación energética es G, y el desarrollo es una obra nueva pendiente de calificación catastral.Selwo ocupa el extremo occidental del municipio de Estepona, posicionado entre la carretera costera A-7 y las estribaciones del interior. El área se sitúa aproximadamente a 10 kilómetros al este del centro de Estepona y alrededor de 5 kilómetros del parque de vida silvestre Selwo Aventura. Los servicios comerciales y de retail a lo largo del corredor N-340 se encuentran a corta distancia en coche, y el aeropuerto de Málaga está a unos 20 minutos en automóvil.Al precio de EUR 985.000, el coste se sitúa en aproximadamente EUR 6.314 por m2. Al tratarse de una obra nueva, se aplica el IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales, añadiendo aproximadamente EUR 98.500. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de EUR 600 a EUR 1.200, cuotas de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Las cuotas de comunidad se fijan actualmente en EUR 0, e el IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad de nueva construcción.El ático incluye un solárium privado, proporcionando espacio al aire libre directo en la planta superior. Los residentes también tienen acceso a la piscina comunitaria dentro del desarrollo. No se ha proporcionado una cifra de terraza separada, así que confirme las dimensiones completas de espacios exteriores con el agente antes del intercambio.