Apartamento de 3 Dormitorios en La Manga, La Manga Del Mar Menor

Este apartamento de 102 m2 en la segunda planta en La Manga ofrece vistas panorámicas, terraza privada y acceso a solárium. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños y se vende completamente amueblada, lista para ocupar o alquilar desde el primer día. A EUR 260.052, el precio por m2 se sitúa en aproximadamente EUR 2.550.La Manga es una franja estrecha de tierra de aproximadamente 22 km de largo que separa el Mar Mediterráneo de la laguna del Mar Menor, ofreciendo a los residentes proximidad directa a dos cuerpos de agua diferenciados. La zona se centra en la Gran Vía de La Manga, la principal espina comercial, que recorre toda la franja y está flanqueada por supermercados, bares y restaurantes a corta distancia a pie de la mayoría de direcciones. El Aeropuerto Internacional de Murcia (MJV) se encuentra a aproximadamente 45 minutos en coche y el Aeropuerto de Alicante (ALC) es accesible en alrededor de 50 minutos.Los costes de adquisición en Murcia se calculan mediante el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 8% del precio de compra, lo que equivale a aproximadamente EUR 20.804 en esta propiedad. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, aranceles del registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de aproximadamente 1% más IVA. La calificación energética es G. Los gastos de comunidad están registrados actualmente en EUR 0 mensuales y los datos del IBI no están disponibles del vendedor, por lo que los compradores deben solicitar confirmación antes del intercambio. El mercado turístico consolidado de La Manga hace que el alquiler a corto plazo sea una opción realista, y se recomienda solicitar una licencia turística antes de la finalización si se pretende alquilar.