3-Zimmer-Wohnung in La Manga, La Manga Del Mar Menor

Diese 102 m2 große Wohnung im zweiten Stock in La Manga bietet Panoramablicke, eine private Terrasse und Zugang zu einem Solarium. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und wird vollständig möbliert verkauft, sodass sie ab dem ersten Tag bezugsfertig oder vermietbar ist. Zum Preis von EUR 260.052 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 2.550.La Manga ist ein schmaler Landstreifen von etwa 22 km Länge, der das Mittelmeer von der Lagune Mar Menor trennt und den Einwohnern unmittelbare Nähe zu zwei unterschiedlichen Gewässern bietet. Das Gebiet konzentriert sich auf die Gran Vía de La Manga, die wichtigste Geschäftsader, die sich über den gesamten Streifen erstreckt und von Supermärkten, Bars und Restaurants gesäumt ist, die von den meisten Adressen bequem zu Fuß erreichbar sind. Der internationale Flughafen Murcia (MJV) ist etwa 45 Autominuten entfernt, und der Flughafen Alicante (ALC) ist in etwa 50 Minuten erreichbar.Die Erwerbsnebenkosten in Murcia werden anhand der Grunderwerbsteuer (ITP) von 8% des Kaufpreises berechnet, was bei dieser Immobilie etwa EUR 20.804 ausmacht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltshonorar von etwa 1% zuzüglich MwSt. Die Energieklasse ist G. Die Gemeinschaftskosten sind derzeit mit EUR 0 pro Monat verzeichnet, und die IBI-Werte sind vom Verkäufer nicht verfügbar. Käufer sollten vor der Übertragung eine Bestätigung einholen. La Mangas etablierter Tourismusmarkt macht Kurzzetvermietung zu einer realistischen Option, und es ist ratsam, vor Abschluss eine Touristenlizenz zu beantragen, falls Vermietung beabsichtigt ist.