Villa Independiente de 3 Dormitorios con Solárium en Lo Marabú, Rojales

Construida en 2004, esta villa independiente en Lo Marabú, Rojales, ofrece 107m2 de superficie construida en una parcela de 209m2 en una sola planta con sótano espacioso. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de una galería cerrada equipada con ventanas correderas. Dispone de dos unidades de aire acondicionado, una en el salón y otra en un dormitorio. La villa se vende sin amueblar y tal como está, aunque hay disponible una unidad de cocina de una propiedad contigua por EUR 10.000 adicionales.Lo Marabú se encuentra dentro de la amplia área residencial de Ciudad Quesada, una comunidad bien establecida a aproximadamente 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). Las amenidades diarias como supermercados, bares y un centro de salud se encuentran a poca distancia a pie por la Avenida de las Naciones y las calles circundantes. El Campo de Golf La Marquesa está a poco tiempo en coche, y las playas de Guardamar del Segura se encuentran aproximadamente a 10 minutos en coche.A EUR 295.000, el precio equivale aproximadamente a EUR 2.757 por m2 de superficie construida. No hay cuotas de comunidad registradas para esta propiedad. Las cifras del IBI no fueron proporcionadas por el vendedor y deben confirmarse con el ayuntamiento local. El certificado energético está actualmente exento. Los compradores en la región de Valencia abonan el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 10% en compras de segunda mano.La parcela de 209m2 incluye un solárium, proporcionando un espacio dedicado a nivel de azotea para uso exterior. La propiedad también tiene acceso a una piscina comunitaria dentro de la urbanización. La galería cerrada de planta baja añade espacio cubierto adicional adecuado para uso durante todo el año.