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Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja en El Limonar, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Dormitorios1 Banos94 m²

Descripción

Construido en 2000, este apartamento de 94 m2 en planta baja en El Limonar incluye un patio interior privado, un porche cubierto en la fachada principal, y una amplia zona exterior con espacio para aparcar un vehículo. El apartamento dispone de 2 dormitorios, 1 cuarto de baño, y una zona de estar y comedor de concepto abierto conectada a la cocina. La cocina se vende sin electrodomésticos, permitiendo al nuevo propietario equiparla según sus preferencias. La propiedad ha sido recientemente pintada y está lista para ocupar.El Limonar es una zona residencial de baja densidad en el lado sur de Torrevieja, con buenas conexiones por carretera a la N-332 y la autopista AP-7. La zona se encuentra cerca de los servicios cotidianos a lo largo de Calle Maestro Alonso y las áreas comerciales cerca de Avenida de la Siesta. Las lagunas de agua salada de Torrevieja y las playas de Playa del Cura y Playa de los Locos son accesibles en coche en menos de 10 minutos. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos por carretera.Con un precio de 129.900 EUR, el precio por m2 es aproximadamente 1.382 EUR. La propiedad no tiene gastos de comunidad. Las cifras del IBI y recogida de residuos no están disponibles actualmente y deben confirmarse con el agente. El certificado energético está exento. Torrevieja es un municipio turístico designado, lo que convierte este apartamento en una opción práctica para alquiler vacacional cuando no se utiliza para uso personal.El complejo cuenta con una piscina comunitaria rodeada de jardines mantenidos y áreas verdes. El espacio exterior privado en planta baja proporciona acceso directo desde el apartamento y puede acomodar muebles de jardín y un pequeño vehículo.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios2
Banos1
Superficie construida94 m²
Planta0
Año de construcción2000
Certificado energéticoExempt
ReferenciaOH02277

Características

Ground-floor apartment
Private interior patio
Covered front porch
Private outdoor space with parking
Piscina comunitaria
Communal gardens
2 bedrooms
1 bathroom
Open-plan kitchen and living area
Freshly painted throughout
Ready to move in
No community fees

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

Centro, Torrevieja · 38.0011, -0.6942


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
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C
D
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F
G

Costes estimados de compra

ITP (10%)€12,990
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,572
Total~€15,712 (12.1%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€1,382

Torrevieja media

~€1,650

Dif.

-16%


Sobre Centro, Torrevieja

Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos de compra de este apartamento?
Como propiedad de reventa en la Comunidad Valenciana (provincia de Alicante), el comprador paga el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) al 10% del precio de compra, que es 12.990 EUR sobre 129.900 EUR. Los costos adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente 600–1.200 EUR), tasas del registro de la propiedad (400–800 EUR), y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA (aproximadamente 1.299 EUR más IVA). Los costos totales de compra son típicamente 12–14% por encima del precio acordado.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca en esta propiedad?
Sí. Los bancos españoles generalmente financian hasta el 60–70% del precio de compra a compradores no residentes, lo que significa que se requiere un depósito del 30–40%. En 129.900 EUR esto equivale aproximadamente a 39.000–52.000 EUR iniciales. Los tipos hipotecarios variables y fijos actuales en España oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%. Podemos referirle a un corredor hipotecario independiente con experiencia en financiación para no residentes.
¿Cuáles son los costos de funcionamiento continuo?
Los gastos de comunidad de esta propiedad son 0 EUR al mes. Las cifras anuales del IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) y recogida de residuos no están actualmente en archivo y deben confirmarse directamente con el agente antes de la escritura. Las facturas de agua y electricidad varían según el uso pero son generalmente moderadas para un apartamento de 94 m2.
¿Puedo organizar una visita de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas por video a través de WhatsApp o videollamada para compradores que no pueden visitarla en persona. Póngase en contacto con nuestro equipo para programar un recorrido en directo en el momento que le convenga. También pueden organizarse visitas presenciales con aviso previo.
¿Es este apartamento adecuado para alquiler vacacional?
Torrevieja está clasificada como municipio turístico, y los apartamentos en planta baja con espacio exterior privado y acceso a piscina comunitaria atraen demanda consistente de inquilinos a corto plazo, particularmente desde primavera hasta principios de otoño. Se requiere una licencia turística de la Generalitat Valenciana antes de alquilar legalmente a corto plazo. Recomendamos hablar con un gestor inmobiliario local para obtener datos actualizados sobre ocupación.
¿Cómo funciona el proceso de compra en España?
Primero, necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que su abogado puede obtener en su nombre. Una vez acordado el precio, se paga una comisión de reserva (típicamente 3.000–6.000 EUR) para retirar la propiedad del mercado. Esto es seguido por un contrato de arras privado, donde se cambia un depósito de alrededor del 10% y ambas partes están legalmente comprometidas. El saldo final se paga ante notario, donde se firman las escrituras y la propiedad se transfiere formalmente.

Price

€129,900€1,382/m²

Ref: OH02277

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
2
Banos
1
Superficie construida
94
Certificado energético
Exempt
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