Asunto 2 makuuhuoneen - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet117 m²
Kuvaus
Moderni uusi asuinkompleksi Benijófarissa – tilavat kodit, suuret terassit ja ylelliset kattoterassit Tervetuloa tutustumaan Benijófarin rauhalliseen ja viihtyisään ympäristöön rakennettavaan uuteen asuinalueeseen. Kompleksi koostuu 35 modernista huoneistosta ja kattohuoneistosta, joissa on 2, 3 tai 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kodit tarjoavat suuria terasseja, avaria amerikkalaisia avokeittiöitä sekä kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa. Kattohuoneistoissa on yksityiset solariumit, täydelliset kesäiltojen auringonlaskuille ja ulkoilmaelämälle. Laaja viheralue ja suuri uima-allas muodostavat rauhallisen ja viihtyisän keitaan Välimeren auringon alle. Saatavilla on myös maanalaisia parkkipaikkoja ja varastoja, joihin pääsee suoraan hissillä. Sijainti on erinomainen: Benijófar tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut, ja kohde sijaitsee vain muutaman minuutin päässä N-332- ja AP-7 -väyliltä, 30 minuuttia Alicante–Elchen lentokentältä ja vain 10 minuuttia Guardamarin ja Torreviejan rannoilta. Ulkotilat Avarat terassit näkymillä viheralueelle ja uima-altaalle Kattohuoneistoissa yksityiset solariumit rentoutumiseen ja illanviettoihin Suuri yhteinen uima-allas, jota ympäröivät kauniisti hoidetut puutarhat Mahdollisuus maanalaisiin autopaikkoihin ja varastoihin, hissillä suoraan kotiin Tyylikäs ja moderni, mutta lämminhenkinen arkkitehtuuri Modernit ja valoisat sisätilat Rakennettu pinta-ala n. 84 m², käyttöala n. 72 m² 2, 3 tai 4 tilavaa makuuhuonetta 2 korkealaatuista kylpyhuonetta Täysin varusteltu amerikkalainen avokeittiö, joka avautuu olohuoneeseen Suuret ikkunat – runsaasti luonnonvaloa Kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa Laadukkaat materiaalit ja moderni sisustustyyli Mahdollisuus ostaa kalustettuna tai ilman kalusteita Yhteiset alueet Laaja vihreä puutarha-alue Iso uima-allas aurinkoterasseineen Vastaanotto-/kokoustila Ulkokuntosali – täydellinen aktiiviseen elämäntyyliin Lähellä golfkenttiä, vesipuistoja ja Costa Blancan parhaita rantoja Erinomainen yhteys tärkeimmille pääteille ja palveluihin Benijófar – rauhallinen ja aito espanjalainen kylä Benijófar on arvostettu kohde niille, jotka etsivät: rauhallista ja luonnonläheistä elämäntapaa hyviä kävely- ja pyöräilyreittejä läheisyyttä Guardamarin upeisiin rantoihin kansainvälistä mutta perinteikästä yhteisöä herkullista paikallista gastronomiaa pienissä, viihtyisissä ravintoloissa Benijófar tarjoaa täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja palvelujen helppoa saavutettavuutta – loistava koti vakituisille asukkaille, lomailijoille ja sijoittajille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 117 m² |
| Kerros | 1 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 38418876-10 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Lähellä golfia
Turvallisuus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Benijófar · 38.0764, -0.7397
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,950 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,993 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€43,543 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€1,780/year (€148/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,821
Benijófar keskim.
~€2,856
Ero
-1%
Tietoa alueesta Centro, Benijófar
Benijófar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 330,000, you will pay 10% IVA (EUR 33,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,993. Total estimated costs come to approximately EUR 43,493.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 330,000, a 60% mortgage would be EUR 198,000, requiring a deposit of EUR 132,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1045. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Energiatodistus
- G


