1 / 43

Asunto 3 makuuhuoneen - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet129 m²

Kuvaus

Uusi moderni asuinkompleksi Benijófarissa – suuret terassit, kattoterassit & täydellinen sijainti Tutustu tähän upeaan uudiskohteeseen Benijófarissa, rauhallisella ja kehittyvällä alueella Costa Blancalla. Asuinalue koostuu 35 modernista huoneistosta ja kattohuoneistosta, joissa on 2, 3 tai 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Koteja yhdistävät suuret terassit, valoisat amerikkalaiset avokeittiöt sekä kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa. Kattohuoneistoissa on yksityiset solariumit, täydelliset paikat kesäiltojen auringonlaskuille ja rentoutumiselle. Alueella on laaja viheralue ja iso uima-allas, jotka tarjoavat rauhallisen ja kutsuvan ympäristön Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Lisäksi tarjolla on maanalaiset parkkipaikat ja varastot, joihin pääsee suoraan hissillä. Sijainti on erinomainen: vain 10 minuuttia Guardamarin ja Torreviejan rannoille, 30 minuuttia Alicanten lentokentälle ja muutaman minuutin päässä N-332- ja AP-7 -teistä. Ulkotilat Avarat terassit, näkymät viheralueelle ja uima-altaalle Kattohuoneistoissa suuret yksityiset solariumit Laaja yhteinen puutarha ja iso uima-allas Maanalaiset autopaikat ja varastot, hissillä suoraan kodin ovelle Modernit, tyylikkäät julkisivut ja rauhallinen ympäristö Täydelliset puitteet ulkoilmaelämään Välimeren auringossa Modernit ja valoisat sisätilat Rakennettu pinta-ala n. 84 m², käyttöala n. 72 m² Valittavana 2, 3 tai 4 makuuhuonetta 2 modernia, laadukkaasti viimeisteltyä kylpyhuonetta Täysin varusteltu amerikkalainen avokeittiö Valoisa olohuone – tilava ja avara kokonaisuus Kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa Suuret ikkunat, runsaasti luonnonvaloa Mahdollisuus ostaa kalustettuna tai ilman kalustusta Toimiva, moderni ja harmoninen sisustus Yhteiset alueet Suuri ja vehreä viheralue Iso uima-allas aurinkoterasseineen Vastaanotto-/kokoustila asukkaille Ulkokuntosali aktiiviseen elämäntyyliin Lyhyt matka golfkentille, vesipuistoihin ja Costa Blancan upeille rannoille Erinomainen sijainti palveluiden ja pääteiden läheisyydessä Benijófar – rauhallinen ja aito espanjalainen kylä Benijófar tarjoaa: rauhallisen maalaismiljöön hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit läheisyyden Guardamarin upeille rannoille kansainvälisen mutta paikallisen yhteisön viihtyisiä ravintoloita ja aitoa espanjalaista gastronomiaa Se on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka etsit luonnonrauhaa, palvelujen läheisyyttä ja korkeaa elämänlaatua.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala129 m²
Kerros1 / 2
EnergiatodistusG
Viite38418876-11

Varustelu

Yhteisuima-allas
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Lähellä golfia
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Benijófar · 38.0764, -0.7397


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€38,985
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,102
Comunidad€125/mo
IBI€410/yr
Total~€44,687 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€410/yr

€34/month

Total€1,910/year (€159/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,628

Benijófar keskim.

~€2,856

Ero

-8%


Tietoa alueesta Centro, Benijófar

Benijófar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 339,000, you will pay 10% IVA (EUR 33,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,102. Total estimated costs come to approximately EUR 44,637.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 339,000, a 60% mortgage would be EUR 203,400, requiring a deposit of EUR 135,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1074. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€339,000€2,628/m²

Ref: 38418876-11

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
129
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall