Asuinalue Los Alcázaresissa
Euro Roda, Los Alcázares · Murcia
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet97 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävässä Los Alcázaresin kaupungissa, tämä eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa valikoiman huoneistoja ja kattohuoneistoja, jotka on suunniteltu niille, jotka etsivät kotia merinäköalojen ääreltä. Kohteessa on vain kuusi asuntoa, ja jokainen niistä on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toiminnallisuus. Meren läheisyys, vain yhden kilometrin päässä, mahdollistaa merituulesta ja ainutlaatuisista maisemista nauttimisen oman kodin rauhassa. Lisäksi lentokenttä sijaitsee vain 39 kilometrin päässä, mikä takaa erinomaiset yhteydet niin kotimaan kuin kansainväliseen matkustamiseen ja tekee sijainnista ihanteellisen liikkuvuutta ja helppoa pääsyä palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin arvostaville. ULKOALUEET Näiden asuntojen ulkotilat on suunniteltu täydentämään Los Alcázaresin luonnollista ympäristöä. Jokaisessa kodissa on oma yksityinen puutarha, joka sopii erinomaisesti ulkona vietettyihin hetkiin rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä. Terassit kuuluvat kaikkiin asuntotyyppeihin ja tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon, mahdollistaen merinäköaloista ja Välimeren ilmastosta nauttimisen ympäri vuoden. Yksityinen autotalli lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta sekä tarjoaa suoran kulun asuntoihin. SISÄTILAT Huoneistojen ja kattohuoneistojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta. Kaikki asunnot myydään täysin kalustettuina ja ovat muuttovalmiita. Posliinilaattaiset lattiat tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja kestävyyttä, kun taas sähkökaihtimet ja video-ovipuhelin lisäävät asumisen helppoutta ja turvallisuutta. Kiinteät vaatekaapit optimoivat säilytystilan ja pitävät kodin järjestyksessä ja toimivana. Jokaisessa asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä tekee niistä ihanteellisia perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat avaraa ja hyvin suunniteltua tilaratkaisua. YHTEISET TILAT Asuinalueen yhteiset tilat on suunniteltu tukemaan rentoa ja mukavaa elämäntapaa. Yhteiset puutarhat tarjoavat vehreän ja rauhallisen ympäristön kävelyihin tai hiljaisiin hetkiin. Yhteinen uima-allas toimii erinomaisena kohtaamispaikkana virkistäytymiseen ja seurusteluun lämpiminä kuukausina. Lisäksi yhteinen solarium tarjoaa yksityisen tilan auringonottoon ja panoraamanäkymistä nauttimiseen. Yhteinen pysäköintialue varmistaa, että kaikilla asukkailla on turvallinen ja helposti saavutettava paikka ajoneuvoilleen. LOS ALCÁZARES Los Alcázares sijaitsee Costa Cálidalla ja on tunnettu pitkistä, rauhallisista rannoistaan sekä rennosta tunnelmastaan. Tämä suosittu matkailukohde tarjoaa laajan valikoiman vesi- ja urheiluaktiviteetteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan meren ja vesiurheilun ystäville. Matkailu Los Alcázaresissa keskittyy erityisesti rantoihin, kuten Playa de Los Narejosiin, joka sopii erinomaisesti perheille sekä lajeihin kuten purjelautailu ja leijalautailu. Rantapromenadi on suosittu kohtaamispaikka, jossa voi nauttia paikallisesta gastronomiasta ja rannikon tunnelmasta. Elämäntyyli Los Alcázaresissa on rauhallinen ja merikeskeinen. Sekä asukkaat että vierailijat arvostavat leppoisaa elämänrytmiä, monipuolista ravintolatarjontaa sekä erityisesti mereneläviin ja välimerelliseen keittiöön painottuvaa ruokakulttuuria. Läheisyys mereen ja ulkona vietetty aika ovat keskeinen osa arkea, mikä tekee Los Alcázaresista houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät rauhallista rannikkoelämää.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 97 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 81526553-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Yksityinen puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Euro Roda, Los Alcázares · 37.7622, -0.8442
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,364 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,931 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€42,895 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,780/year (€148/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,349
Los Alcázares keskim.
~€3,808
Ero
-12%
Tietoa alueesta Euro Roda, Los Alcázares
Los Alcázares on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 324,900, you will pay 10% IVA (EUR 32,490), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,931. Total estimated costs come to approximately EUR 42,845.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 324,900, a 60% mortgage would be EUR 194,940, requiring a deposit of EUR 129,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1029. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Euro Roda. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Euro Roda can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Energiatodistus
- G


