1 / 51

Asunto 3 makuuhuoneen - Las Lomas del Rame-Bahía Bella, Los Alcázares

Las Lomas Del Rame Bahia Bella, Los Alcázares · Murcia

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet81 m²

Kuvaus

Tämä viehättävässä Los Alcázaresin kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa 22 kotia, mukaan lukien asuntoja ja kattohuoneistoja. Jokainen kiinteistö on suunniteltu mukavaa ja modernia elämäntapaa etsiville, ja jokainen kiinteistö on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Los Alcázares tunnetaan meren läheisyydestään, sillä ranta on vain kilometrin päässä, mikä tarjoaa upeat näkymät ja nopean pääsyn rannikolle. Myös golfin harrastajat löytävät helposti golfkentän, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen niille, jotka nauttivat urheilusta. Lähin lentokenttä on 44 kilometrin päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. ULKOPIIRIT Tämän asuinkompleksin ulkopinnat on suunniteltu täydentämään Los Alcázaresin luontoa. Kodeissa on yksityiset terassit, jotka sopivat täydellisesti Välimeren ilmastosta ja ympäröivistä näkymistä nauttimiseen. Lisäksi joissakin kiinteistöissä on mahdollisuus solariumiin, joka tarjoaa lisäulkotilan rentoutumiseen tai seurusteluun. Yhteiset puutarhat ovat huolellisesti hoidettuja, ja ne tarjoavat viheralueen, jossa asukkaat voivat nauttia rauhasta ja maiseman kauneudesta. Meren läheisyys, vain kilometrin päässä, mahdollistaa rannikolla kävelyretket ja vesiurheilun. SISÄTILAT Sisällä kodit on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, jotka takaavat mukavuuden ja tyylin. Asunnoissa ja kattohuoneistoissa on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 tai 3 kylpyhuonetta, jotka mukautuvat erilaisten perheiden tarpeisiin. Posliinilaattalattiat lisäävät eleganssia ja ovat helppohoitoisia. Keittiöissä on kodinkoneet, jotka helpottavat arkea. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa, ja ilmastoinnin esiasennus varmistaa mukavan ympäristön ympäri vuoden. Autotalli on myös ostettavissa, mikä lisää mukavuutta ja turvallisuutta. YHTEISET TILAT Asuntokompleksin yhteiset tilat on suunniteltu edistämään yhteisöllisyyttä ja tarjoamaan tiloja virkistykseen ja rentoutumiseen. Asukkaat voivat nauttia yhteisestä uima-altaasta, joka on ihanteellinen viilentymiseen lämpiminä kesäpäivinä. Yhteiset puutarhat tarjoavat vehreän ja rauhallisen ympäristön, joka sopii täydellisesti kävelyyn tai vain rentoutumiseen ulkona. LOS ALCÁZARES Los Alcázares Costa Cálidassa tunnetaan pitkistä, rauhallisista rannoistaan ​​ja rennosta tunnelmastaan. Tämä matkailukohde tarjoaa laajan valikoiman vesiurheilulajeja ja aktiviteetteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan meren ystäville ja vesiurheilun harrastajille. Los Alcázaresin matkailu keskittyy sen rantoihin, kuten Los Narejosin rantaan, joka sopii täydellisesti perheille ja tarjoaa vesiurheilulajeja, kuten purjelautailua ja leijalautailua. Lisäksi sen rantakatu on kohtaamispaikka, jossa voi nauttia paikallisesta ruoasta ja rannikon tunnelmasta. Los Alcázaresin elämäntapa on rauhallinen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat rennosta elämästä ja laajasta valikoimasta kulinaarisia vaihtoehtoja, jotka korostavat mereneläviä ja Välimeren keittiötä. Yhteisö arvostaa meren ja ulkoilun läheisyyttä, mikä tekee Los Alcázaresista houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät rauhallista rannikkoelämäntapaa.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala81 m²
Kerros1 / 2
EnergiatodistusG
Viite58919825-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Lähellä golfia
Turvallisuus
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Puutarha
Varasto

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Las Lomas Del Rame Bahia Bella, Los Alcázares · 37.7215, -0.8672


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€39,089
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,113
Comunidad€100/mo
IBI€480/yr
Total~€44,802 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€480/yr

€40/month

Total€1,680/year (€140/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,196

Los Alcázares keskim.

~€3,808

Ero

+10%


Tietoa alueesta Las Lomas Del Rame Bahia Bella, Los Alcázares

Los Alcázares on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 339,900, you will pay 10% IVA (EUR 33,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,113. Total estimated costs come to approximately EUR 44,752.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 339,900, a 60% mortgage would be EUR 203,940, requiring a deposit of EUR 135,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1076. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Las Lomas del Rame-Bahía Bella. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Las Lomas del Rame-Bahía Bella can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€339,900€4,196/m²

Ref: 58919825-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
81
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall