Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet117 m²
Kuvaus
Mijasin viehättävällä Las Lagunasin alueella sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa 34 kotia, jotka on suunniteltu nauttimaan Välimeren elämäntyylistä. Tarjolla on asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, jotka kaikki on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Asunnoista on merinäköala, joten asukkaat voivat nauttia ympäristön kauneudesta oman kotinsa mukavuudesta. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, sillä meri on vain 4 km:n päässä ja lentokenttä 48 km:n päässä, mikä helpottaa sekä vapaa-ajan aktiviteetteja että matkustamista. Kodit on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja kiinteillä vaatekaapeilla, mikä varmistaa, että jokainen tila on käytännöllinen ja tehokas. Asuntojen pohjaratkaisut vaihtelevat kahden ja kolmen makuuhuoneen välillä, ja kaikissa on kaksi kylpyhuonetta, joten ne sopivat täydellisesti perheille tai pariskunnille, jotka etsivät lisätilaa. Lisäksi jokaisessa kodissa on terassi, joka on ihanteellinen lämpimästä ilmastosta ja panoraamanäkymistä nauttimiseen. Kattohuoneistoissa on lisäetuna solarium, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen. ULKOPIILOT Tämän Las Lagunas de Mijasissa sijaitsevan asuinkompleksin ulkopinnat on suunniteltu täydentämään Välimeren elämäntapaa. Asunnot, pohjakerroksen yksiköt ja kattohuoneistot sijaitsevat ensiluokkaisella paikalla, josta on merinäköala, jolloin asukkaat voivat nauttia henkeäsalpaavista maisemista omasta kodistaan. Meren läheisyys, vain 4 km, helpottaa rantapäivien ja vesiurheilun harrastamista. Jokaisessa kiinteistössä on terassi, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan, jossa asukkaat voivat rentoutua ja nauttia alueen leudosta ilmastosta. Kattohuoneistoissa on myös solarium, joka tarjoaa lisätilaa auringosta nauttimiseen ja näkymistä nauttimiseen. Jokaisella kiinteistöllä on autotalli, joka varmistaa asukkaille turvallisen ja kätevän paikan pysäköidä ajoneuvonsa. Sijainti tarjoaa myös helpon pääsyn 48 km:n päässä sijaitsevalle lentokentälle, mikä helpottaa sekä kansainvälistä että kotimaista matkustamista. Tämä tasapaino saavutettavuuden ja rauhallisuuden välillä tekee tästä asuinkompleksista houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät kotia Costa del Solilta. SISÄTILAT Tämän Las Lagunas de Mijasin asuinkompleksin kotien sisustussuunnittelu on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Saatavilla olevat kiinteistötyypit sisältävät asuntoja, pohjakerroksen yksiköitä ja kattohuoneistoja, jotka kaikki on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, jotka parantavat elämänlaatua. Integroidut kodinkoneet ja kiinteät vaatekaapit ovat vakiovarusteita kaikissa kiinteistöissä, mikä varmistaa, että jokainen tila on käytännöllinen ja tehokas. Koteja on saatavilla kahden ja kolmen makuuhuoneen kokoonpanoissa, joissa kaikissa on kaksi kylpyhuonetta, joten ne sopivat erinomaisesti perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat lisätilaa. Jokaisessa kiinteistössä on terassi, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan nauttia Välimeren ilmastosta ja merinäköaloista. Kattohuoneistoissa on lisäetuna solarium, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen. Sisustussuunnittelun yksityiskohtiin panostaminen varmistaa, että jokainen koti on viihtyisä ja toimiva pakopaikka, joka on räätälöity nykyaikaisten asukkaiden tarpeisiin. Käytännöllisten ja esteettisten ominaisuuksien yhdistelmä tekee näistä kodeista houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät kotia Costa del Solilta. YHTEISET TILAT Tämän Las Lagunas de Mijasissa sijaitsevan asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan asukkaille mukava ja miellyttävä asuinympäristö. Kompleksissa on laajat maisemoidut puutarhat, jotka tarjoavat viheralueen, jossa asukkaat voivat rentoutua ja nauttia raikkaasta ilmasta. Nämä alueet sopivat täydellisesti leppoisille kävelyretkille tai lasten turvalliseen leikkiin. Lisäksi kompleksissa on yhteinen uima-allas,
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 117 m² |
| Kerros | 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 51169953-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Cerros del Águila, Mijas · 36.5217, -4.6597
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €67,735 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,127 |
| Comunidad | €135/mo |
| IBI | €940/yr |
| Total | ~€76,912 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€135/mo
€1,620/year
IBI
€940/yr
€78/month
Total€2,560/year (€213/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,034
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
-1%
Tietoa alueesta Cerros del Águila, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 589,000, you will pay 10% IVA (EUR 58,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,127. Total estimated costs come to approximately EUR 76,862.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 589,000, a 60% mortgage would be EUR 353,400, requiring a deposit of EUR 235,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1865. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Hipódromo-Cerrado del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Hipódromo-Cerrado del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Energiatodistus
- G


