Muuttovalmis 2 makuuhuoneen kattohuoneisto suurella terassilla – Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet49 m²
Kuvaus
Tämä kauniisti remontoitu 2 makuuhuoneen ático (kattohuoneisto) on täysin muuttovalmis. Asunto on päivitetty esteettömäksi, ja siinä on huomioitu pyörätuolilla liikkuminen, jotta arki olisi mahdollisimman sujuvaa ja mukavaa. Kylpyhuone on täysin uusittu modernilla ja käytännöllisellä tyylillä. Valoisasta olohuoneesta on suora käynti suurelle yksityiselle terassille(15m2), jossa voit nauttia auringosta ja raikkaasta Välimeren ilmasta. Terassille mahtuu ruokailuryhmä, ja tilaa jää runsaasti viihtyisän oleskelualueen luomiseen. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä kaikkia Torreviejan palveluita – keskustaa, puistoja, kauppoja, ravintoloita ja upeita rantoja. Varaa oma esittelysi jo tänään ja tee tästä upeasta 2 makuuhuoneen kattohuoneistosta uusi kotisi.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 49 m² |
| Terassi | 16 m² |
| Kerros | 4 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Suuntaus | South |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02158 |
Varustelu
Terassi
Remontoitu
Lähellä rantaa
South facing
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Torrevieja · 37.9803, -0.6903
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €12,800 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,549 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €190/yr |
| Total | ~€15,499 (12.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€190/yr
€16/month
Total€1,210/year (€101/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,612
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-19%
Tietoa alueesta Centro, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this penthouse at EUR 128,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 12,800, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,549. Budget approximately EUR 15,499 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 128,000, a 60% mortgage would be EUR 76,800, requiring a deposit of EUR 51,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 405. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Energiatodistus
- G
