Villa neuve avec quatre salles de bain sur 1 020m2, Cumbre del Sol

Quatre salles de bain et 709 m2 de surface construite sur un terrain privé de 1 020 m2 distinguent cette villa neuve à Cumbre del Sol des autres propriétés comparables à Benitachell. L'agencement comprend 3 chambres, chacune avec rangements intégrés, et 4 salles de bain réparties aux étages inférieur et supérieur. De grands panneaux vitrés apportent la lumière naturelle dans l'espace ouvert du salon et de la salle à manger, et la cuisine s'intègre à ce volume principal. Un système d'alarme et un parking privé sont inclus en standard.Cumbre del Sol est une urbanisation résidentielle sur la crête côtière entre Jávea et Moraira, dans la commune de Benitachell. L'urbanisation dispose de sa propre zone commerciale le long de l'Avinguda de la Cumbre, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants et un centre médical. La Cala del Moraig, une petite anse de galets encadrée par des falaises calcaires, est accessible dans les limites de l'urbanisation. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 minutes par la route, ce qui rend Cumbre del Sol pratique pour les déplacements réguliers.Cette villa est une construction neuve, ainsi aucune valeur d'IBI n'a encore été attribuée à la référence cadastrale. Les frais de copropriété ne s'appliquent pas à ce terrain. Le certificat de performance énergétique est classé G. Pour un achat de construction neuve dans la Communauté valencienne, les acheteurs paient la TVA à 10% du prix d'achat plus le droit d'enregistrement AJD à 1,4%, et l'ITP ne s'applique pas. L'impôt est calculé sur le montant le plus élevé entre le prix payé et la valeur de référence officielle du bien, aussi tout montant basé sur le prix demandé doit être considéré comme un minimum. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous répondez aux conditions de cette région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, ce qui vaut le coup de vérifier avant de budgétiser.Le terrain de 1 020 m2 offre l'espace nécessaire pour une piscine privée, un jardin paysager et de grandes terrasses couvertes et ouvertes. Le design à toit plat permet l'aménagement d'une terrasse utilisable au-dessus de la structure principale. Les limites du terrain créent une séparation claire avec les propriétés voisines, et la position au sein de Cumbre del Sol offre des vues dégagées sur les collines environnantes.