Penthouse 2 chambres - Comunidad valenciana, Bigastro
Centro, Bigastro · Alicante
2 Chambres1 Salles de bain61 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Bigastro, este conjunto residencial ofrece una selección de 18 viviendas que incluyen apartamentos y áticos. La ubicación es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. Bigastro se encuentra a solo 35 km del aeropuerto, lo que facilita el acceso para aquellos que viajan con frecuencia. Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, con una distribución que incluye dos dormitorios y un baño, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias o parejas. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en Bigastro está pensado para disfrutar del clima mediterráneo. Las viviendas cuentan con terrazas que permiten aprovechar al máximo las vistas y el aire libre. Además, los áticos disponen de solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el ocio al aire libre. La comunidad también ofrece jardines bien cuidados que añaden un toque de naturaleza y tranquilidad al conjunto. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran comodidad y estilo. Todas las propiedades vienen amuebladas y cuentan con electrodomésticos, lo que facilita la mudanza y el inicio de una nueva vida. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Las persianas eléctricas y los armarios empotrados son detalles que añaden funcionalidad y confort. Además, la preinstalación de aire acondicionado permite personalizar el clima interior según las preferencias de cada residente. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vivir en este entorno. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los meses más cálidos. También hay un solárium comunitario, perfecto para tomar el sol y relajarse. Las áreas ajardinadas proporcionan un espacio verde donde pasear o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 61 m² |
| Étage | 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 67280960-02 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Ascenseur
Meublé
Volets électriques
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse
Jardin
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Bigastro · 38.0605, -0.9004
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €24,139 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,540 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€28,279 (13.5%) |
Charges annuelles
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,510/year (€126/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,441
Bigastro moy.
~€3,195
Diff.
+8%
À propos de Centro, Bigastro
Bigastro est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 209,900, you will pay 10% IVA (EUR 20,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,540. Total estimated costs come to approximately EUR 28,229.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 209,900, a 60% mortgage would be EUR 125,940, requiring a deposit of EUR 83,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 665. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Bigastro; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Bigastro is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 61 m²
- Certificat énergétique
- G
