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Appartement 2 chambres - La Nucia Pueblo, La Nucía

Centro, La Nucía · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain95 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de La Nucía, este residencial ofrece una selección de 52 propiedades que incluyen Apartamentos, plantas bajas y Áticos. Diseñado para satisfacer las necesidades de quienes buscan un hogar moderno y funcional, cada unidad está equipada con características que garantizan confort y estilo. La variedad de tipologías permite elegir entre viviendas de 2 o 3 dormitorios, todas ellas con 2 baños, lo que asegura un espacio adecuado para diferentes estilos de vida y tamaños de familia. La ubicación en La Nucía proporciona un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para disfrutar de la vida en la Costa Blanca. EXTERIORES El diseño exterior de las propiedades en La Nucía está pensado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Todas las viviendas cuentan con terrazas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. Además, los áticos disponen de solárium, ofreciendo un espacio adicional para el ocio y el descanso. Los acabados exteriores están cuidadosamente seleccionados para complementar el entorno natural, creando un ambiente armonioso y atractivo. Las zonas ajardinadas comunitarias añaden un toque de verdor y frescura, proporcionando un espacio común donde los residentes pueden disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Todas las propiedades están equipadas con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La inclusión de electrodomésticos modernos facilita la vida diaria, mientras que los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente y ordenado. La distribución de las viviendas está pensada para optimizar el espacio, con amplias áreas de estar que se integran perfectamente con las terrazas, creando un flujo continuo entre el interior y el exterior. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para ofrecer una experiencia de vida completa y satisfactoria. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. El gimnasio comunitario está equipado para aquellos que desean mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Además, el garaje comunitario proporciona comodidad y seguridad para el estacionamiento de vehículos. Estas instalaciones están pensadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer a los residentes un entorno donde puedan relajarse y socializar. LA NUCÍA La Nucía, en la Costa Blanca, es una localidad tranquila que combina un entorno natural con comodidades modernas. Aunque no sea un destino turístico masivo, su atractivo radica en su ambiente sereno y sus vistas panorámicas. El turismo en La Nucía se enfoca en sus paisajes naturales, como el Parque Natural de la Serra Gelada, propicio para senderismo y actividades al aire libre. Además, su proximidad a zonas costeras populares como Benidorm y Altea complementa su oferta turística. El estilo de vida en La Nucía es tranquilo y orientado a la comunidad. Los residentes disfrutan de la vida en un entorno rural con comodidades modernas, donde se promueve la vida al aire libre y se valoran las tradiciones locales. La gastronomía local se basa en platos típicos mediterráneos, que se disfrutan en restaurantes acogedores. La Nucía ofrece un ambiente apacible y natural para aquellos que buscan una vida tranquila con acceso a destinos turísticos cercanos.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable95 m²
Étage2 / 4
Certificat énergétiqueG
Référence44666225-03

Équipements

Piscine commune
Jardin
Parking
Ascenseur
Vue panoramique
Salle de sport
Sécurité
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse
Local de stockage
Solarium
Salle de sport

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,180
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,228
Comunidad€105/mo
IBI€490/yr
Total~€46,008 (13.2%)

Charges annuelles

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€490/yr

€41/month

Total€1,750/year (€146/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,678

La Nucía moy.

~€3,907

Diff.

-6%


À propos de Centro, La Nucía

La Nucía est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 349,388, you will pay 10% IVA (EUR 34,939), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,228. Total estimated costs come to approximately EUR 45,958.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 349,388, a 60% mortgage would be EUR 209,633, requiring a deposit of EUR 139,755. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1107. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€349,388€3,678/m²

Ref: 44666225-03

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
95
Certificat énergétique
G
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