Appartement 3 chambres - Comunidad valenciana, Relleu
Centro, Relleu · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain314 m²
Description
Ubicado en el encantador municipio de Relleu, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades. Con un total de 40 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al aeropuerto, a tan solo 49 kilómetros, añade un valor significativo para aquellos que viajan con frecuencia o reciben visitas del extranjero. La ubicación en Relleu proporciona un entorno tranquilo y pintoresco, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida moderna y la serenidad del entorno natural. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un ambiente relajante y acogedor. Los residentes pueden disfrutar de amplias terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al entorno natural que rodea Relleu. Las zonas ajardinadas proporcionan un espacio verde donde relajarse y disfrutar de la naturaleza. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y estacionamiento, asegurando que el acceso y la movilidad sean siempre convenientes para todos los residentes. Estas características exteriores están pensadas para complementar la vida diaria, ofreciendo espacios al aire libre que invitan al descanso y al disfrute. INTERIORES Los interiores de los apartamentos y áticos están diseñados con un enfoque en la calidad y la comodidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que los electrodomésticos modernos y la domótica integrada facilitan una vida diaria más cómoda y eficiente. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. La distribución de las viviendas incluye opciones de 1 a 4 dormitorios y de 1 a 2 baños, permitiendo a los residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades. Las terrazas privadas son un espacio adicional que amplía el área habitable, proporcionando un lugar perfecto para relajarse o entretener a los invitados. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes tienen acceso a un gimnasio comunitario, ideal para mantener un régimen de ejercicio regular sin salir de casa. La piscina comunitaria ofrece un lugar refrescante para nadar y socializar durante los meses más cálidos. Además, las zonas ajardinadas proporcionan un entorno tranquilo para pasear o simplemente disfrutar del aire libre. Estas instalaciones están pensadas para mejorar la calidad de vida de los residentes, ofreciendo espacios donde pueden relajarse, mantenerse activos y disfrutar de la comunidad.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 314 m² |
| Étage | 4 / 5 |
| Année de construction | 2010 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 21239159-02 |
Équipements
Piscine commune
Parking
Ascenseur
Parking (2 places)
Salle de sport
Domotique
Placards intégrés
Terrasse
Local de stockage
Salle de sport
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Relleu · 38.5885, -0.3089
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €27,485 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,892 |
| Comunidad | €210/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€31,977 (13.4%) |
Charges annuelles
Comunidad
€210/mo
€2,520/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€2,840/year (€237/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€761
Relleu moy.
~€939
Diff.
-19%
À propos de Centro, Relleu
Relleu est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 229,000, you will pay 10% IVA (EUR 22,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,771. Total estimated costs come to approximately EUR 30,656.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 229,000, a 60% mortgage would be EUR 137,400, requiring a deposit of EUR 91,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 725. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Relleu; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Relleu is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 314 m²
- Certificat énergétique
- G
