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Appartement 3 chambres - San fulgencio pueblo, San Fulgencio

Centro, San Fulgencio · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain108 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de San Fulgencio, este conjunto residencial ofrece un total de 33 apartamentos diseñados para satisfacer las necesidades de quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. La tipología de las viviendas varía entre apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con opciones de 1 o 2 baños, adaptándose así a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. La proximidad al aeropuerto, a solo 30 kilómetros, añade un valor significativo para aquellos que viajan con frecuencia o reciben visitas del extranjero. Este residencial se presenta como una opción ideal para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar bien conectados. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en San Fulgencio están diseñados para ofrecer un entorno agradable y funcional. Cada apartamento cuenta con una terraza, proporcionando un espacio al aire libre privado donde los residentes pueden disfrutar del clima mediterráneo. Además, el residencial dispone de una piscina comunitaria, un lugar perfecto para relajarse y socializar durante los meses más cálidos. La opción de contar con un garaje o aparcamiento, según disponibilidad, añade un nivel adicional de comodidad y seguridad para los residentes, asegurando que sus vehículos estén protegidos y accesibles en todo momento. INTERIORES Los interiores de los apartamentos están pensados para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener, ideales para el día a día. Los armarios empotrados en las habitaciones optimizan el espacio, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas y estéticamente agradables. La distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 o 2 baños, permite a los residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades personales. La posibilidad de incluir un garaje opcional es un valor añadido que mejora la experiencia de vida en este residencial. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para disfrutar del buen tiempo y fomentar la convivencia entre vecinos. Además, el garaje comunitario ofrece una solución práctica para el estacionamiento, asegurando que todos los residentes tengan acceso a un espacio seguro para sus vehículos. Estas características hacen que el residencial no solo sea un lugar para vivir, sino también un espacio para disfrutar y compartir. SAN FULGENCIO San Fulgencio, en la Costa Blanca, es un pueblo tranquilo rodeado de campos agrícolas y cercano a zonas turísticas populares. Aunque no sea un destino turístico prominente, su encanto radica en su ambiente rural y su proximidad a la costa. El turismo en San Fulgencio se enfoca en su entorno rural y su proximidad a playas cercanas como La Marina y Guardamar del Segura, que atraen a quienes buscan disfrutar del sol y el mar mediterráneo. El estilo de vida en San Fulgencio es apacible y arraigado en la vida rural. Los residentes valoran la tranquilidad, la convivencia comunitaria y las tradiciones locales. La gastronomía se basa en platos típicos mediterráneos y productos locales frescos. San Fulgencio ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural, cercano a destinos turísticos costeros en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable108 m²
Étage0
Année de construction2009
Certificat énergétiqueG
Référence60846833-02

Équipements

Piscine commune
Terrasse
Parking
Ascenseur
Sécurité
Placards intégrés
Local de stockage
Proche de la plage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, San Fulgencio · 38.1130, -0.7202


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€20,470
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,154
Comunidad€115/mo
IBI€210/yr
Total~€23,774 (13.4%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€210/yr

€18/month

Total€1,590/year (€133/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€1,648

San Fulgencio moy.

~€1,903

Diff.

-13%


À propos de Centro, San Fulgencio

San Fulgencio est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 178,000, you will pay 10% IVA (EUR 17,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,154. Total estimated costs come to approximately EUR 23,774.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 178,000, a 60% mortgage would be EUR 106,800, requiring a deposit of EUR 71,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 564. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Fulgencio; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in San fulgencio pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Fulgencio is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€178,000€1,648/m²

Ref: 60846833-02

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
108
Certificat énergétique
G
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