1 / 39

Appartement 3 chambres - El limonar, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain110 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de 60 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un hogar con vistas al mar, cada propiedad está estratégicamente situada a solo 4 km de la costa, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el sonido relajante de las olas. Además, la proximidad al aeropuerto, a 44 km, facilita el acceso para quienes viajan con frecuencia. Las viviendas están equipadas con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y elegante. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas amplias, ideales para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida con vistas al mar. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, perfecto para quienes desean un espacio verde propio. Además, los áticos disponen de solárium, un lugar exclusivo para tomar el sol en total privacidad. La cercanía al mar, a solo 4 km, asegura que las actividades al aire libre sean una parte integral del estilo de vida aquí. INTERIORES Las viviendas están diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con opciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños, cada espacio está optimizado para el confort diario. Los armarios empotrados son una característica estándar, proporcionando soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. La distribución interior está pensada para aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. Las cocinas y salas de estar están diseñadas para ser el corazón del hogar, donde la familia y amigos pueden reunirse y disfrutar de momentos especiales. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, perfecto para paseos relajantes. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse en los días calurosos, mientras que el gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Para los más pequeños, el parque infantil proporciona un espacio seguro y divertido donde pueden jugar y socializar. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable110 m²
Étage0
Année de construction2002
Certificat énergétiqueG
Référence70729719-09

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Jardin
Salle de sport
Jardin privé
Placards intégrés
Terrasse
Local de stockage
Solarium
Salle de sport
Vue mer

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€42,550
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,477
Comunidad€100/mo
IBI€560/yr
Total~€48,627 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€560/yr

€47/month

Total€1,760/year (€147/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,364

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+4%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 370,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,477. Total estimated costs come to approximately EUR 48,577.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 370,000, a 60% mortgage would be EUR 222,000, requiring a deposit of EUR 148,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1172. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in El limonar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in El limonar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€370,000€3,364/m²

Ref: 70729719-09

Demande rapide

Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.

En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
110
Certificat énergétique
G
HomeSearchEnquireCall